Kantoor

Referentie 002847

Willem Dudokhof 1

Diemen, 1112 ZA

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar1.444 m² (Ongeveer 144 Bureaus)

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Welkom bij het moderne kantoorgebouw ‘Alpha Centauri’ op een strategische locatie aan Willem Dudokhof 1 in Diemen. Dit kantoorgebouw biedt een professionele werkomgeving tegen een goede huurprijs, waardoor het de ideale keuze is voor organisaties die op zoek zijn naar een nieuw kantoor. Het kantoorgebouw is gelegen in het recent ontwikkelde Holland Park, naast het NS station Diemen-Zuid, waardoor wonen en werken samenkomen in een dynamische omgeving. Met groene grachten, parken en sportvelden creëert het een rustige atmosfeer. Het kantoorgebouw beschikt zelf ook over verschillende faciliteiten, waaronder een parkeergarage, bemande receptie en een uitgebreid bedrijfsrestaurant op de begane grond. Met een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 10.825 m² is er momenteel circa 1.921 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over de vijfde, zesde en zevende verdieping. De vijfde verdieping wordt in de huidige ‘turn-key’ staat opgeleverd. De zesde en zevende verdieping worden in casco+ gerenoveerd staat opgeleverd. De verdiepingen beschikken over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hierdoor geniet je van een mooi uitzicht op onder andere de Johan Cruijff Arena, Amsterdam en Diemen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Parkeren is geen enkel probleem, aangezien het kantoorgebouw beschikt over maar liefst 48 exclusieve parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en op het bijbehorende parkeerterrein, wat resulteert in een parkeernorm van 1:40.

Opleveringsniveau

The office space on the fifth floor will be delivered in its current 'turn-key' condition with the following:
Renovated suspended ceiling with LED lighting fixtures
Mechanical ventilation with top cooling
Cable trays for electrical connections and data cabling
Carpeting and PVC flooring
Pantry
Multiple meeting rooms
Glass partitions
Openable windows
Adjustable sun blinds
3 passenger elevators.
The office space on the sixth and seventh floors will be delivered in a renovated shell+ state with the following:
Cable ducts for electrical connections and data cabling
Leveled floor
Pantry connection
Glass partition walls
Operable windows
Adjustable sun shades

Energielabel

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is strategisch gelegen nabij de Gooiseweg, een belangrijke toegangsweg naar de ringweg van Amsterdam. In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande financiële en zakelijke dienstverleners gevestigd, waaronder bekende namen zoals Yacht, ICS (Visa), Coolcat, Randstad, XS4All, Hilner & Harvey en KWS Infra. Bovendien zijn er in de buurt diverse faciliteiten die het werken op deze locatie nog aantrekkelijker maken. Op loopafstand zijn er verschillende winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waardoor huurders gemakkelijk aan hun dagelijkse behoeften kunnen voldoen. Daarnaast is het NS treinstation Diemen-Zuid slechts 1 minuut lopen. Station Diemen-Zuid biedt ook diverse faciliteiten. Bovendien is de World of Food in de nabijheid gelegen. Deze multiculturele foodhal, gevestigd in de oude parkeergarage Develstein, biedt een breed scala aan internationale streetfood-opties, gecreëerd door 32 ondernemende smaakmakers.

Per auto:
De locatie is zeer goed bereikbaar via de A10. Neem afrit 12 richting de Gooiseweg S112 en volg vervolgens de afslag richting de Dalsteindreef. Je rijdt eenvoudig langs het kantoorgebouw en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het kantoorgebouw.

Daarnaast is de locatie ook goed bereikbaar vanaf de A9. Neem afrit 2 richting Amsterdam-Bijlmermeer en volg de weg om op de Gooiseweg S112 te komen. Vanaf de A2 kun je afrit 1 - Duivendrecht / Ouderkerk a.d. Amstel nemen en vervolgens de juiste route volgen om bij de bestemming aan te komen.

Per openbaar vervoer:
Voor reizigers die liever gebruikmaken van het openbaar vervoer, ligt Station Diemen-Zuid op minder dan 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf dit station zijn er frequente treinverbindingen beschikbaar.

Daarnaast is metrolijn 53 direct verbonden met Amsterdam Centraal, wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke verbinding met het centrum van de stad Amsterdam.

Bovendien zijn er verschillende bushaltes in de nabije omgeving, waardoor er meerdere opties zijn voor het openbaar vervoer naar en van het kantoorgebouw.

Brochure

Makelaar

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details