kantoor
Referentie 000635

Varrolaan 50-126

Varrolaan 50
3584 BW Utrecht

AanvaardingPer direct
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar11.288 m² (Ongeveer 1.130 Bureaus)

Object omschrijving

Dit volledig gerenoveerde object “The Threehouse” op kantorenpark Rijnsweerd Noord ligt op steenworp afstand van een van de mooiste wijken van Utrecht (Utrecht Oost/Wilhelminapark). Tevens op een uitstekende zichtlocatie langs de A28 gelegen.
De komende periode zal dit kantoorgebouw volledig gerenoveerd worden naar een hip en uitnodigend gebouw waarbij bedrijven en haar werknemers op uitgebreid gefaciliteerd worden in het gebouw. The Threehouse wordt het meest aantrekkelijke gebouw van kantorenpark Rijnsweerd en zal straks voorzien zijn van een bedrijfsrestaurant, gym, dakterras, uitgebreide vergaderfaciliteiten en een auditorium. The Threehouse is één van de grotere gebouwen op Rijnsweerd en beschikt derhalve over een aantal voordelen ten opzichte van de overige gebouwen in de omgeving:
- Grote vloeren welke efficiënt zijn in te richten;
- Uitgebreide aanvullende diensten zoals een eigen gym & restaurant;
- Uitstekende parkeernorm van 1:40 per m²;
- Diverse buitenruimte inclusief een dakterras;
- Mogelijkheden voor (digitale) gevelreclame;
- Duurzaam gebouw.

Faciliteiten

  • Opleveringsniveau en gezamenlijke voorzieningen:
  • zaken:
  • - klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
  • - gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
  • - kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
  • - vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
  • - pantry aansluiting per vleugel;
  • - afgewerkte vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking.
  • - ontvangstbalie met hostess;
  • - restaurant;
  • - gym;
  • - gebruik loungeruimte op de begane grond;
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

Begane grond
Huurprijs€ 175 / m² / jaar
Beschikbaar877 m²
7e verdieping
Huurprijs€ 175 / m² / jaar
Beschikbaar485 m²
2e verdieping
Huurprijs€ 175 / m² / jaar
Beschikbaar1.416 m²
1e verdieping
Huurprijs€ 175 / m² / jaar
Beschikbaar2.144 m²

Locatie en bereikbaarheid

Veel andere gerenommeerde bedrijven zijn op 'Rijnsweerd' gevestigd, zoals CMS, DAS Rechtsbijstand, ASR, EY, PWC, De Advocaten van Van Riet en het Provinciehuis. Op kantorenpark 'Rijnsweerd' bevinden zich een tweetal horecagelegenheden te weten: Bar Lot welke gesitueerd is tegenover het onderhavige gebouw. Hier serveert men lunch, diner, borrel of verzorgt catering voor omliggende bedrijven. Bar Beton Rijnsweerd is gesitueerd in het voormalig Provinciehuis en is een high-end congres- en vergadercentrum voorzien van een schitterende inrichting en de sfeer van een koffiebar.