kantoor
Referentie 000979

Treubstraat 1

2288 EG Rijswijk (ZH.)

AanvaardingPer direct
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar2.336 m² (Ongeveer 230 Bureaus)

Object omschrijving

Het gebouw ‘Cobbenhage’ betreft een representatief kantoorgebouw van ca. 5.800 m². Het beschikt over EPC label A++ en is volledig hoogwaardig gerenoveerd, inclusief nieuwe klimaatinstallatie entree en de gevel. Op de begane grond is er een receptie aanwezig en wordt er een Japans restaurant gerealiseerd.
Het object beschikt over een eigen parkeerdek met in totaal 95 parkeerplaatsen. Op dit moment is er nog ca. 2.300 m² v.v.o. kantoor-/ labruimte beschikbaar op de 2e, 3e en 4e verdieping. De vloeren zijn turn key opgeleverd inclusief keuken.
Bestaande huurders binnen het gebouw zijn onder andere Hofstaete Advocatuur Law-Firm, China Telecom Benelux en Genscript. Naast de reguliere kantoorgebruikers is Genscript een huurder dat gebruik maakt van zowel kantoor- als laboratoriumruimte.
Vanwege de gunstige hoogte van het plafond, met hoogwaardige klimaatinstallaties, is het mogelijk om de kantoorruimte te verbouwen naar laboratoriumruimte.

Faciliteiten

  • Oplevering met meubilair indien wenselijk
  • Ruime keuken
  • Receptie op de begane grond
  • Schoonmaak van de algemene ruimte
  • 24/7 Toegankelijk
  • Gratis gebruik van de vergaderfaciliteiten
  • Glasvezelaansluiting aanwezig
  • Te openen ramen
  • Energielabel A++
  • Japans restaurant op de begane grond wordt gerealiseerd
  • Mechanische ventilatie met topkoeling
  • LED verlichting

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

4de verdieping
Huurprijs€ 145 / m² / jaar
Beschikbaar700 m²
3de verdieping
Huurprijs€ 145 / m² / jaar
Beschikbaar600 m²
2de verdieping
Huurprijs€ 145 / m² / jaar
Beschikbaar1.036 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen aan de Treubstraat 1 en bevindt zich op bedrijventerrein Plaspoelpolder, tegenover het Europees Octrooibureau en het nieuwe sportcomplex. In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende ondernemingen gevestigd zoals TUI, European Patent Office (EPO) en CBR. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘In de Bogaard’, waar zich tal van winkels, lunchrooms en restaurants bevinden.