Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
Selderijweg 20
INDUSTRIEEL
Referentie 002991
Nieuw

Selderijweg 20-26 Ridderkerk

Selderijweg 20

Ridderkerk, 2988

Neem contact met ons op voor de prijs

Justin Wiersma

Justin Wiersma

Consultant Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

Michael Warmenhoven

Michael Warmenhoven

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

  • Object omschrijving
  • Faciliteiten
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

DC Logipoint in Ridderkerk betreft een hoogwaardig logistieke nieuwbouwontwikkeling voorzien van een BREEAM Excellent certificering gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard in Ridderkerk. Het logistieke DC bestaat uit twee units, beschikt onder andere over 21 loading docks, een vrije hoogte van 12,20 meter en is uitermate geschikt voor (gekoelde) logistieke doelen. Voorts beschikt het gebouw over circa 165 parkeerplaatsen. DC Logipoint wordt als geheel en in deelverhuur aangeboden.

Parkeerdetails

  • ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s, aansluitpunten elektrisch oplaadbare auto’s per unit nader te bepalen.

Opleveringsniveau

  • ESFR sprinkler systeem

  • monolithische betonvloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202

  • maximale vloerbelasting 5.000 kg/m², expeditie ruimte 2.500 kg/m²

  • maximale puntbelasting onder de stelling: 90 KN

  • betonnen onderheide laadkuil

  • hydraulische docklevelers (60 KN), elektrisch bedienbaar

  • 21 loading docks voorzien van elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeuren

  • 2 overheaddeuren op maaiveld

  • brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen

  • voldoende 230v en 400v power aansluitingen

  • LED-verlichting 200 lux (+ 1 meter) geschakeld op 2 bewegingsmelders per gangpad, gebaseerd op 4 gangpaden per hoofdstramien

  • LED-verlichting 300 lux (+ 1 meter) geschakeld op bewegingsmelders t.p.v. de expeditie zone (onder de mezzanine vloer)

  • heaters aangesloten op warmtepomp (ruimtetemperatuur 15 °C bij -10°C)

  • duurzaamheidsklasse BREEAM Excellent

  • buitengevel voorbereid op geconditioneerde bedrijfsruimte.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Dutch Fresh Port is het grootste agro/vers/foodcluster van Nederland, waar diverse (inter)nationaal opererende bedrijven gehuisvest zijn, zoals The Greenery, Bakker Barendrecht, Broom Frio, Van Oers en Van Gelder Groente & Fruit. Van de Nederlandse export vindt 25% van de handel plaats op Dutch Fresh Port. Dutch Fresh Port is gelegen op Businesspark De Verenambacht, aan de Zuidkant van Rotterdam en heeft via rijksweg A15 een directe verbinding naar de Rotterdamse Haven (20 minuten, 15 kilometer) en via rijksweg A16 een goede verbinding naar de Antwerpse Haven (57 minuten, 86 kilometer). Ridderkerk ligt op een logistiek zeer strategische plek, met directe toegang tot de A15 en nabijheid van de A16 en A29. Hierdoor zijn belangrijke steden als Rotterdam, Dordrecht, Den Haag en Breda binnen korte rijafstanden bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegknooppunten is ook de rest van de Randstad snel te bedienen. Binnen een straal van 30 kilometer bevinden zich ruim 3,5 miljoen consumenten, en binnen 50 kilometer zelfs meer dan 7 miljoen. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor fijnmazige stadsdistributie en last-mile logistiek. De korte afstanden zorgen voor efficiënte routes en een optimale inzet van voertuigen.

Daarnaast biedt Nieuw Reijerwaard uitstekende mogelijkheden voor internationale distributie. De directe verbinding met de A15 – een belangrijke oost-westverbinding – maakt het terrein goed ontsloten richting Duitsland. Via de A16 en A27 zijn ook België en Noord-Nederland uitstekend bereikbaar, wat Nieuw Reijerwaard tot een krachtige logistieke hub maakt binnen het Europese netwerk.

Brochure

Makelaars

Justin Wiersma

Justin Wiersma

Consultant Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

Michael Warmenhoven

Michael Warmenhoven

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details