Flexibele kantoorruimte
Referentie 000442

Scalehub - Europalaan 40

Europalaan 40
3526 KS Utrecht

AanvaardingPer direct
HuurprijsOp aanvraag

Object omschrijving

In gebouw Avenue, dat in 2021 volledig is gerenoveerd, is op de begane grond en 1e verdieping een modern kantoorconcept gerealiseerd met flexibele kantoorruimtes voor snelgroeiende bedrijven die een balans willen tussen privacy en gemeenschappelijke faciliteiten.
Oppervlakte en huurprijs
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende kantoorunits beschikbaar:
Begane grond Unit 1 197 m² € 9.850,- / 6 pp
Begane grond Unit 2 51 m² € 2.550,- / 2 pp
Begane grond Unit 3 34 m² € 1.700,- / 1 pp
Begane grond Unit 4 69 m² € 3.450,- / 2 pp
Begane grond Unit 5 86 m² € 4.300,- / 3 pp
Begane grond Unit 6 86 m² € 4.300,- / 3 pp
1e verdieping Unit 1 61 m² € 3.050,- / 2 pp
1e verdieping Unit 2 63 m² € 3.150,- /2 pp
1e verdieping Unit 3 24 m² € 1.200,- / 1 pp
1e verdieping Unit 4 28 m² € 1.400,- / 1 pp
1e verdieping Unit 5 48 m² € 2.400,- / 1 pp
1e verdieping Unit 6 24 m² € 1.200,- / 1 pp
1e verdieping Unit 7 24 m² € 1.200,- / 1 pp
1e verdieping Unit 8 133 m² € 6.650,- / 4 pp
1e verdieping Unit 9 19 m² € 950,- / 1 pp
1e verdieping Unit 10 57 m² € 2.850,- / 2 pp
1e verdieping Unit 11 57 m² € 2.850,- / 2 pp
1e verdieping Unit 12 37 m² € 1.850,- / 1 pp
1e verdieping Unit 13 37 m² € 1.850,- / 1 pp
1e verdieping Unit 14 39 m² € 1.950,- / 1 pp
1e verdieping Unit 15 29 m² € 1.450,- / 1 pp
1e verdieping Unit 16 50 m² € 2.500,- / 1 pp
1e verdieping Unit 17 76 m² € 3.800,- / 2 pp
De genoemde huurprijzen zijn inclusief het genoemde onder opleveringsniveau, maar exclusief BTW en parkeren.
Er is een open en sociale omgeving gecreëerd, gecombineerd met de privacy van een eigen kantoorruimte, vergaderruimtes en concentratiecabines.
De kantoorruimtes variëren van circa 25 m² tot circa 200 m². Een comfortabele werkomgeving en zakelijke ontmoetingsplek met de allure van een vijfsterrenhotel, welke 24/7 is geopend.
Het moderne gebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Europalaan en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen in de bijbehorende parkeergarage en op het eigen parkeerterrein.
Servicekosten
Inbegrepen in de huurprijs.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 1 jaar.
Beschikbaar
Per 1 juni 2022.

Faciliteiten

  • - toegang 24/7;
  • - receptie;
  • - restaurant met lunchmogelijkheden;
  • - koffie en thee;
  • - gebruik van de vergaderruimtes;
  • - verwarming, water, verlichting en elektriciteit;
  • - zakelijke tarieven, servicekosten, bouwkosten
  • en opstalverzekering;
  • - liften;
  • - sanitaire voorzieningen;
  • - nieuwe luchtbehandelingsinstallatie, compleet
  • met ventilatie, koeling, verwarming en
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Locatie en bereikbaarheid

  • Per auto
  • Het gebouw is zeer goed bereikbaar met de auto.
  • De snelweg A12 ligt op 2 minuten afstand. Vanaf de ring zuid zijn de A2 en A27 naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort en Den Bosch eveneens snel te bereiken.
  • Openbaar vervoer
  • Ook met het openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar. Vanaf Utrecht Centraal Station is het ongeveer 6 minuten met de tram tot de halte voor het gebouw, waarna het kantoorgebouw te voet in 2 minuten te bereiken is.
  • Tevens is er een bushalte bij het tramstation gelegen met aansluiting van meerdere buslijnen.