Rotterdam Logistics Park Hellevoetsluis

RLP beslaat in totaal vier gebouwen met een omvang van ca. 100.000 m². Na de succesvolle oplevering en ingebruikname van Fase 1, van circa 50.000 m² (Warehouse B & C ) in het begin van 2024, is inmiddels gestart met de ontwikkeling van fase 2, warehouse A & D. De warehouses zijn vrij in te delen dankzij de zorgvuldig bepaalde rastergrootte. De specificaties voldoen aan de hoogwaardige standaarden voor warehouses, onder andere door de vrije hoogte, de belastbaarheid van de vloer, de aanwezigheid van ledverlichting en een ESFR sprinklerinstallatie. Het terrein biedt voldoende ruimte voor vrachtwagens om te manoeuvreren, met aparte parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers aan de zijkanten. In overleg met de gebruiker kunnen huurder specifieke zaken, zoals bijvoorbeeld showroom of extra kantoorruimte, op maat worden gerealiseerd. Opleveringsniveau Warehouse -Maximum opslaghoogte: 12,2 m; -Kolom structuur: +A+D1: 12 x 22.8 m; +D2: 11,4 x 22,8 m; -Vlakke betonvloer conform NEN 2747, tabel 1, klasse 4; -Vloerbelasting: +Warehouse: 50 kN/m², puntbelasting: 90 kN; +Expeditiezone: 25 kN/m²; -Verlichting LED armaturen (200 Lux); -Koelen en verwarmen: vloerverwarming (min. ruimtetemperatuur 15°C); -Storage sprinkler systeem K25. -Lift als huurdersoptie te realiseren (naar mezzanine) -Afwerking sanitair, antraciete vloertegels, witte wandtegels -Loading docks: +Gebouw A: 22 docks +Gebouw D1: 20 docks +Gebouw D2: 8 docks +allen 3 x 3 m deur met hydraulische leveller -Overheaddeur: +ca. 1 stuks per 950 m² magazijn overheaddeur; +4 x 4,5 m met hellingbaan. Mezzanine -Vrije hoogte: +Gebouw A: ca. 3,9 m; +Gebouw D: ca. 3,1 m; -Kolom structuur: kolommen opgenomen in wanden -Vloer: gevlinderde druklaag; -Vloerbelasting ca. 7.5 kN/m²; -Verlichting: LED armaturen (200 Lux); -Storage sprinkler systeem K25 Kantoorruimte -Vrije hoogte +Gebouw A: ca. 2.8 m; +Gebouw D: ca. 3.1 m; -Kolomraster 6 x 8 m; -Vloerbelasting: 4 kN/m²; -Verlichting LED armaturen (500 Lux); -Koelen en verwarmen VRF Units; -Sprinkler: non-storage sprinkler systeem HC classificatie; -Vloerafwerking: gevlinderde druklaag; -Wandafwerking: scanbehang met sauswerk; -Plafondafwerking: systeemplafond met LED inbouwarmaturen; -Voorzieningen: data e.d. is volgens de TO een huurdersvoorziening; -Afwerking sanitair: antraciete vloertegels, witte wandtegels; -Pantry met koelkast, vaatwasser, magnetron en aansluiting koffiemachine. Buitenterrein -Fietsenstalling met aansluitmogelijkheden elektrische fietsen; -Parkeerplaats incl. 7 stuks dubbele laadpalen bij gebouw A en 10 stuks dubbele laadpalen bij gebouw D; -Truckcourt uitgevoerd in beton; -Hekwerk met elektrische schuifpoort rondom de truckcourt.