Rivium Westlaan 140-142

Rivium Westlaan 140-142 is een modern kantoorgebouw, gelegen op bedrijventerrein Rivium in Capelle aan den IJssel. Het Rivium gebied heeft zich ontwikkeld tot een diverse kantorenlocatie, met de aanwezigheid van een woonwijk, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien zijn er in de nabije toekomst nog meer nieuwe ontwikkelingen gepland waardoor een nog aantrekkelijker gebied zal ontstaan. Het object betreft een relatief kleinschalig kantoorgebouw met in totaal ca. 4.673 m² v.v.o. kantoorruimte. Het gebouw is uitgerust met diverse multi-tenant kantoorfaciliteiten zoals een gemeenschappelijke entree inclusief een bemande receptie, een auditorium/vergaderruimte en op de 6e verdieping een vergaderruimte gecombineerd met dakterras. Verder beschikt het pand over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een directe aansluiting op de A16 is de bereikbaarheid per auto bovendien goed en zijn er meerdere verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de Park Shuttle bus, die vlakbij het gebouw stopt. Oppervlakte: De huidige leegstaande ruimte in het gebouw omvat ca. 2.319,5 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld als volgt: 1e verdieping: 415 m² v.v.o. 2e verdieping: 894,50 m² v.v.o. 3e verdieping: 894,50 m² v.v.o. 6e verdieping: 115,50 m² v.v.o. Bovengenoemde omvang is gebaseerd op het huidige NEN 2580 meetcertificaat (single-tenant). In een nog vast te stellen nieuwe multi-tenant NEN2580 meetstaat zal een verdeling van de m² v.v.o. van de gemeenschappelijke ruimten over de kantoorverdiepingen worden opgenomen. Huurprijs kantoorruimte Optie I, gerenoveerde staat € 135,00 per m² v.v.o. per jaar Optie II, in huidige staat € 90,00 per m² v.v.o. per jaar Parkeerplaatsen € 750,00 per parkeerplaats per jaar De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW