Philitelaan 73

Eindhoven, 5617 BD

€ 225 m² / jaar

Beschikbaar1.077 m² (Ongeveer 107 Bureaus)

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

BOLD is het kantoorgebouw dat zich kenmerkt door hoogwaardige architectuur, transparantie en openheid gecombineerd met het rauwe/industriële randje van Strijp-S. BOLD staat voor durven; uitdagingen aangaan, kansen grijpen en voorop durven lopen. Het gebouw is gebouwd in 2021 en bestaat uit zeven bouwlagen, elk voorzien van hoge raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en zorgen voor een open en lichte werkomgeving. Er is veel aandacht besteed aan het aanpassen van de kantoorruimte om te voldoen aan de moderne werkwijzen. De ruimte is ontworpen om diverse werkplekken van geschikte grootte te bieden, evenals ruime belruimtes, informele zitjes, lounge hoek en vergaderruimtes van verschillende afmetingen. Daarnaast is er op de verdieping twee royale pantry’s aanwezig.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Op Strijp-S wordt een parkeernorm gehanteerd, die gebaseerd is op ‘van norm naar nodig’. Tevens wordt ingezet op dubbelgebruik van parkeerplaatsen, waardoor het aantal parkeerplekken door middel van monitoring aansluit bij de actuele vraag. Voor het parkeren bestaat een speciale onderneming ‘Mobility-S’, welke zorgdraagt voor voldoende parkeerplaatsen in combinatie met een moderne wijze van mobiliteit. www.mobility-s.nl
Voor BOLD zijn circa 172 parkeerplaatsen ter beschikking gesteld. Kantoorgebruikers ontvangen een maatwerkaanbod van Mobility-S voor het sluiten van een parkeerabonnement, passend bij hun behoefte en de looptijd van hun huurcontract. De parkeervoorziening ligt om de hoek en er kan daarnaast gebruik gemaakt worden van de deelauto's van Amber Mobility, Greenwheels of Free-to-go. Tevens zijn er diverse deelfietssystemen op Strijp-S beschikbaar. Op de website van Mobility-S is direct zichtbaar waar op Strijp-S parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Voor meer informatie over parkeren kunt u terecht bij Mobility-S.
Voor de fietsers wordt een afsluitbare fietsparkeer-voorziening gerealiseerd. Hier is ruimte voor de plaatsing van 200 fietsen.

Opleveringsniveau

Gescheiden dames-en herentoiletten per verdieping
Systeemplafonds met LED verlichting en bewegingssensoren
Klimaatplafond t.b.v. koeling en verwarming
Zonwerende beglazing
Aluminium kozijnen met thermische beglazing
Bouwkundige wanden, afgewerkt met spuitwerk
Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, databekabeling
Vloerafwerking: gedeeltelijk vloerbedekking, PVC en gietvloer
Brandpreventiemiddelen
Brandmeldinstallatie
Alarminstallatie
Ontruimingsinstallaties
Signingmogelijkheden in en rondom het object.

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Dit luxe kantoorgebouw BOLD is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de kop van Strijp S, één van de meest bruisende en dynamische stadsgebieden van Eindhoven. In dit gebied zijn reeds circa 90.000 m² bedrijfsruimte, meer dan 1.200 bedrijven en ongeveer 2.500 woningen gerealiseerd. Daarnaast is er een ruim en gevarieerd horeca aanbod aanwezig, waaronder Mood, Bagel & Juice, Intelligentia ICE, Radio Royaal, Urban Chef, Het Ketelhuis café en de Pastry Club, waar lokale ondernemers hun producten aanbieden voor directe consumptie. BOLD vormt het focuspunt van dit levendige centrum en onderscheidt zich door hoogwaardige architectuur, transparantie en openheid, gecombineerd met het rauwe en industriële karakter van Strijp S. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanaf het spoor, vanuit de richting van het PSV stadion en het stadscentrum, evenals langs de doorgaande Philitelaan.

Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de rondweg, welke aansluiting biedt op onder meer de A2 (Amsterdam- Maastricht), A58 (Eindhoven-Breda) en de A67 (Venlo- Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer:
Ook is het kantoorgebouw goed bereikbaar per bus vanaf Eindhoven Centraal Station. Er bevinden zich drie bushaltes van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op loopafstand van het kantoorgebouw, waardoor Eindhoven Centraal Station binnen 5 minuten per bus te bereiken is.

Tevens bevindt zich het treinstation Strijp-S op 10 minuten loopafstand (800 meter) van het kantoorgebouw. Om de circa 20 minuten vertrekt er een sprinter naar Eindhoven Centraal Station (tijdsduur circa 4 minuten).

Brochure

Makelaar

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details