Parmentierweg 2

Eindhoven, 5657 EH

€ 130 m² / jaar

Beschikbaar3.014 m² (Ongeveer 301 Bureaus)

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Het kantoorgebouw (bouwjaar 2004) is gelegen op kantorenpark Flight Forum. Door het ranke ontwerp, de ligging en het volume is het object een ware eye-catcher. Het gebouw is opgebouwd uit twee vergelijkbare kantoorvleugels in drie lagen, die met elkaar verbonden zijn door een imposante glazen hoofdentree met trappenhuis en lift. Dankzij de vele aanwezige faciliteiten en de complete afwerking is het een ideale optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardig (hoofd)kantoor.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Op het eigen, volledig afgesloten parkeerterrein zijn 59 parkeerplaatsen aanwezig. Er is momenteel een dubbele laadpaal aanwezig.
In overleg met verhuurder kunnen in de omgeving mogelijk nog extra parkeerplaatsen worden gehuurd. Tevens is er een overdekte en geheel afsluitbare
fietsenstalling op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau

Representieve overdekte hoofdentree
Glazen tochtportaal met dubbele automatische schuifdeuren en toegangscontrole met videofooninstallatie
Imposante, volledig glazen ontvangsthal met ronde panoramalift, bordestrap en grote videpartijen
Receptiebalie en royale wachtruimte
Mindervalide toilet
Op de begane grond een compleet geoutilleerd* bedrijfsrestaurant met bargedeelte*,uitgiftebalie* met alle denkbare inbouwapparatuur*
Ruime fitnessruimte op de begaande grond
Gescheiden dames- en herenkleedkamers met wasgelegenheid en twee douches
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen
Per bouwlaag en per vleugel een dubbele dames- en herentoilet met wasportaal
Per bouwlaag en per vleugel een koffiecorner/ pantryvoorziening
Luchtbehandelingsinstallatie
Comfortabel binnenklimaat dankzij airconditioningsinstallatie met airsocks en individuele regelunits
Systeemplafonds met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen en inbouwspots
Huidige ruimte-indeling*met systeemscheidingswanden deels met cassettewanden en
Plafondhoge binnendeuren
Huidige vloerbedekking*
Divers maatwerk* interieur, o.a. zit-/overleghoeken
Op de etages diverse spreek-/vergaderruimten in diverse groottes
2 board-/conferencerooms met harmonica-/vouwwand
Binnenzonwering*
Plintkabelgoten met uitgebreid aantal elektrapunten en huidige data-aansluitingen*
Alarminstallatie* en toegangscontrolesysteem*
Brandpreventie middels brandmeldinstallatie, rookmelders, handmelders, brandslanghaspels en handblussers.
*: deze zaken zijn in het gehuurde door een vertrekkend huurder (mogelijk) achtergelaten en worden als zodanig eenmalig ‘om niet’ ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder(s). Verhuurder staat niet in voor een juiste werking ervan en eventuele benodigde aanpassingen, onderhoud, reparatie, vervanging en/of verwijdering komen voor verantwoordelijkheid en rekening van de nieuwe huurder(s).

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Dit luxe turn-key kantoorgebouw bevindt zich op een strategische zichtlocatie aan de entree van ‘Eindhoven Airport District’ op de hoek van de Luchthavenweg en Flight Forum. Daarmee is het een zeer herkenbaar en opvallend gebouw dat zijn gebruiker maximale exposure biedt.

Eigen vervoer:
Het gebouw is ideaal gesitueerd direct aan de entree tot het ‘Eindhoven Airport District’ en ligt daarmee ook op steenworp afstand van de Randweg Eindhoven, de N2 en A2 (Amsterdam – Maastricht). Via de Randweg zijn ook de aansluitende Rijkswegen A50 (Eindhoven – Breda), A67 (Venlo – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Tilburg) binnen no-time te bereiken. De nieuw aangelegde ontsluitingswegen voor luchthaven Eindhoven Airport en het GDC in Acht is de bereikbaarheid van het totale gebied de afgelopen jaren enorm verbeterd en kent het een goede doorstroming naar de Randweg. Mede dankzij de nieuwe fietsbrug over de A2 en het uitgebreide fietspadennetwerk in het gebied, zijn omringende gemeenten en het stadscentrum makkelijk aan te fietsen. Kortom, de ideale locatie voor bedrijven en instellingen met een hoge mobiliteitsgraad.

Openbaar vervoer:
Tegenover het gebouw ligt het kantorencluster Flight Forum waar zich ook de halte van de HOV-lijn (shuttlebus, lijn 401) bevindt. Deze verbindt het stadscentrum en Centraal Station 6 keer per uur binnen 20 minuten met Eindhoven Airport. Tevens bevindt zich op circa 600 m loopafstand de halte van regionale buslijn 400 bij de terminal van Eindhoven Airport. Het aangrenzende businesspark Flight Forum beschikt tevens over deelauto’s (MyWheels), deelscooters (Go Sharing) en deelfietsen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer van het gebied en dit gebouw in het bijzonder is daarmee eveneens zeer goed te noemen.

Brochure

Makelaar

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details