kantoor
Referentie 000077

Newtonlaan 201-285

Newtonlaan 201-211
3584 BH Utrecht

AanvaardingPer direct
Huurprijs€ 165 / m² / jaar
Beschikbaar2.326 m² (Ongeveer 230 Bureaus)

Object omschrijving

Het door Rietveld Architects uit New York ontworpen kantoorgebouw NewTonHouse is een herontwikkeling van de eerste bebouwing van kantorenpark Rijnsweerd. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
De entreepartijen zijn ruim opgezet, waarbij is gewerkt met vides en een vloerafwerking van natuursteen. Het indrukwekkende gebouw bestaat uit drie langgerekte bouwdelen met elk 6 tot 8 verdiepingen per bouwdeel. Tevens is er een parkeergarage gelegen op –1 niveau.
Recentelijk heeft de eigenaar de entree volledig gerenoveerd welke een schitterende upgrade heeft gegeven aan het gebouw. De entree is een ruim opgezette lounge area welke o.a. is voorzien van een coffeecorner, bemande receptie, “grab & go” restaurant en vergaderruimten. Daarnaast is het gebouw voorzien van een bedrijfsrestaurant, een terras en een bar.
Het totale vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 26.112,9 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar 3.213,70 m² kantoorruimte.

Faciliteiten

  • gebouwgebonden installaties;
  • systeemplafond voorzien van verlichtings-armaturen;
  • huidige scheidingswanden voorzien van brandwerende deuren;
  • gescheiden toiletgroep per verdieping;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • wandkabelgoten ten behoeve van elektra- en data- aansluiting;
  • sprinklerinstallatie;
  • huidige vloerbedekking (voor zover aanwezig);
  • inregeling lucht- en lichtsystemen;
  • ready-to-go ICT infrastructuur in het gebouw aanwezig;
  • huidige pantry;
  • receptiediensten;
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

7de Verdieping
Huurprijs€ 165 / m² / jaar
Beschikbaar890 m²
5de verdieping
Huurprijs€ 165 / m² / jaar
Beschikbaar692 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw ‘NewTonHouse’ is gelegen aan de Newtonlaan 210 & 201-211 op kantorenpark Rijnsweerd. Rijnsweerd heeft een strategisch ligging aan de oostzijde van Utrecht. Het park kenmerkt zich door de nabijheid van diverse Rijkswegen (A27/A28) enerzijds en de nabijheid van Utrecht centrum anderzijds. In het kantoorgebouw zijn onder andere gehuisvest PWC, CMS en de Universiteit Utrecht. Tevens zijn in de directe omgeving van het object ook Het Provinciehuis, EY, ASR en Keylane gehuisvest.