Molenwerf 12-24

Molenwerf 12

Amsterdam, 1014 BG

€ 210 m² / jaar

Beschikbaar823 m² (Ongeveer 82 Bureaus)

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Object omschrijving
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Floor plans
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Het hoogwaardige kantoorgebouw Haarlemmerhof is gebouwd in 2000 en is gelegen in Amsterdam West, aan de rand van het Westerpark en Sloterdijk, een populaire bestemming in Amsterdam. Het gebouw bestaat uit een begane grond en drie boven gelegen verdiepingen en kenmerkt zich door de rode bakstenen gevel en witte kozijnen. Het totale verhuurbare vloeroppervlak van de Haarlemmerhof bedraagt ca. 13.969 m² v.v.o., ca. 3.500 m² v.v.o. per verdieping. De derde verdieping van in totaal 1.504 m² v.v.o. komt per Q1 2024 beschikbaar voor de verhuur. De verdieping heeft een open look en feel is voorzien van computervloeren en grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast biedt het gebouw in totaal 295 parkeerplaatsen gesitueerd voor het gebouw en in de ondergelegen parkeergarage, voor de verhuur zijn er 73 parkeerplaatsen beschikbaar. De entree van het gebouw beschikt over een ruime entree met een bemande receptie, ruimte voor informeel overleg en ontvangst van bezoekers. Het verticale verkeer vindt plaats middels twee liften en een gezamenlijk trappenhuis. Aan de zijde van Westerpark beschikt het gebouw op de begane grond over een buitenruimte die uitkijkt op de volkstuinen in het Westerpark.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Haarlemmerhof biedt in totaal 295 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, waarvan er 73 beschikbaar zijn voor de verhuur (3e kantoorverdieping). De parkeernorm voor deze kantoorverdieping is dan ook 1:20.
De prijs per parkeerplaats per jaar is € 1.950,- excl. BTW. VAT.
As well a P+R is situated at Sloterdijk (exit S102) and a parking garage next to Westerpark - Q-Park Westergasfabriek (Van Bleiswijkstraat 8, 1051 DG Amsterdam).

Opleveringsniveau

De kantoorvloeren worden opgeleverd voorzien van onder andere:
Plafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen
Nieuw schilderwerk (wit) op de kantoorvloeren en lift hal
Verhoogde computervloeren
Sanitaire groepen per verdieping
Pantry connectie
Klimaat plafond - mechanische ventilatie met verwarming en koeling.

Energielabel

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Het bruisende Westergasterrein (Gashouder) in het Westerpark is vlakbij gelegen. Westerpark en Sloterdijk transformeren zich in hoog tempo naar een gevarieerde en duurzame stadswijk. Langs het Westerpark worden diverse residentiële ontwikkelingen toegevoegd. Ook op Sloterdijk worden in de komende jaren worden veel nieuwe woningen en diverse horeca- en culturele voorzieningen toegevoegd in samenwerking met de Gemeente Amsterdam. Het Westerpark biedt een combinatie van een groene omgeving om te wandelen in combinatie met prachtige fabriekshallen/huizen die zijn voorzien van bruisende cafés en restaurants. In de gerenoveerde Westergasfabriek zijn er regelmatig exposities, markten en festivals. Daarnaast vind je er alternatieve winkels, een spelletjeshal, een filmhuis, een brouwerij en een club.

Auto
Het object is per auto goed bereikbaar via de ring A10 en rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Haarlemmerhof is om de hoek gelegen van de S102 met een aansluiting op de ringweg A10. Zowel de binnenstad van Amsterdam als de luchthaven Schiphol liggen op 15 minuten afstand met de auto.

Bekende doorgaande wegen naar het centrum van Amsterdam zijn vanaf hier de Admiraal de Ruijterweg en de Haarlemmerweg. Dit alles maakt ‘Haarlemmerhof’ onderdeel van het levendige en rijke culturele karakter van Amsterdam.

Openbaar vervoer
Tram 19 stopt voor de deur, met 4 minuten ben je op Station Sloterdijk. Lopen is uiteraard ook mogelijk en duurt ca. 10 minuten. Vanaf dit station zijn er rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centraal Station en Schiphol.

Floor plans

Brochure

Makelaars

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details