Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
Middenweg 10
INDUSTRIEEL
Referentie 003185
Nieuw

Middenweg 10

Middenweg 10

Moerdijk, 4782 PM

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar28.812 m² 
  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Aan de Middenweg 10 in Moerdijk ligt een strategisch gunstig gelegen bedrijfscomplex van circa 30.000 m², dat met zijn ruime opzet en uitstekende laadfaciliteiten perfect is toegerust voor grootschalige logistiek. De locatie blinkt uit door haar multimodale connectiviteit via de snelwegen A16 en A17, en de directe toegang tot de haven van Moerdijk voor spoor- en binnenvaart-transport. Dit garandeert een snelle verbinding met de wereldhavens van Rotterdam en Antwerpen. De regio Moerdijk ontwikkelt zich sterk. Met de gefaseerde ontwikkeling van het nabij gelegen Logistiek Park Moerdijk, de verdere digitalisering via slimme netwerkinfrastructuur en een duidelijke focus op hernieuwbare energie en circulariteit, blijft dit gebied zich stevig positioneren als een duurzame en toekomstbestendige logistieke hotspot in de Benelux. Beschikbaar vanaf Q2 2027.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Op eigen terrein zijn 148 parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig.

Opleveringsniveau

  • Bedrijfsruimte

  • Vrije opslaghoogte van 12,2 m¹

  • Module 1: Vloerbelasting van 4.500 kg/m², met een puntbelasting van 8.000 kg.

  • Module 2: Vloerbelasting van 5.000 kg/m², met een puntbelasting van 11.000 kg.

  • Expeditiegedeelte: Vloerbelasting van 2.500 kg/m².

  • 30 elektrisch bediende hydraulische docklevellers (1 dock per 850 m²)

  • 2 geautomatiseerde, elektrische deuren op de begane grond (4m x 4,5m)

  • Kolomoverspanning van 23 m geoptimaliseerd voor smalle en brede gangpaden

  • ESFR sprinklersysteem (FM Global normen / NFPA)

  • Laadruimte met een diepte van 35 meter

  • Brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem

  • Aansluitpunten accu-oplaadpunt voor vorkheftrucks

  • Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht

  • Hoogrendement LED intelligent verlichtingssysteem (200 Lux) uitgerust met dynamische schakeling

  • De verwarming wordt verzorgd door een lucht warmtepompinstallatie (15 °C)

  • De eerste 18 meter op het dak zijn uitgerust met zonnepanelen

  • Voldoende kolombeschermers in expeditie gebied.

  • Mezzanine

  • Mezzanine vloer diepte van 12m

  • Vloerbelasting van 500 kg/m²

  • Stalen trap en balustrades.

  • Kantoorruimte

  • Twee aparte kantoorruimtes verdeeld over drie verdiepingen

  • Warmtepomp VRF-koelsysteem

  • Energie-efficiënt warmte terugwinningssysteem

  • Hoog rendement LED intelligent verlichtingssysteem (500 lux)

  • Aansluitpunten boven het plafond voor elektriciteit

  • Sanitaire voorzieningen

  • Sprinklersysteem

  • Kitchenette op elke verdieping

  • Zonneschermen aan de zonzijde van de kantoorgebouwen.

  • Buitenterrein

  • Gewapend betonnen oppervlakken voor de laaddeuren

  • Fietsenstalling

  • LED-buitenverlichting.

  • 2 m hoge omheining

  • Elektrisch bediende toegangspoorten;

Energielabel

EPC rating: AMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFGA

Locatie en bereikbaarheid

Het complex ligt centraal in de haven van Moerdijk, vlakbij de multimodale terminal met dagelijks container vervoer naar Rotterdam en Antwerpen. Deze regio behoort tot één van de logistieke hotspot van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buis. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen • 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam; • 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen; • 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport. Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland. Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.

Brochure

Makelaars

Michael Warmenhoven

Michael Warmenhoven

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

arrow_forward
Pieter van Santvoort

Pieter van Santvoort

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

arrow_forward