Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Marten Meesweg 91
Kantoor
Referentie 003048
Nieuw

Marten Meesweg 91-121

Marten Meesweg 91

Rotterdam, 3068 AV

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar1.134 m²  (Ongeveer 113 Bureaus)
  • Object omschrijving
  • Faciliteiten
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

NIEUW !! Gebouw HNK ROTTERDAM ALEXANDER HNK gelooft dat hoe beter jij je voelt op je werkplek, hoe beter jij je werk kunt doen. Daarom bepaal je bij HNK zelf hoe jouw werkomgeving eruit ziet, afgestemd op de persoonlijke wensen van jouw organisatie. Of je nu een tailor-made office nodig hebt, een workspace for a day of een meeting room: HNK geeft je de ruimte die je nodig hebt, inclusief de beste service. Als onderdeel van NSI, heeft HNK meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Omdat wij onze gebouwen zelf in eigendom hebben, kunnen we de extra mile gaan voor onze huurders. Ook geeft het ons de kans om duurzame initiatieven uit te voeren, zonder afhankelijk te zijn van derden. HNK = Space at your service, desks on demand en een host die je bij naam kent. Het is hospitality met een hoofdletter ‘H’. En dat in je werkomgeving. Stel je voor dat je een kantoor binnenstapt dat aanvoelt als je favoriete hotellobby. Of een host voor die weet wat je nodig hebt, nog voor je dat zelf weet. Van vers gezette koffie tot de ruimte om je organisatie uit te breiden. De mensen van HNK zorgen ervoor dat het jou en je team aan niets ontbreekt. HNK Rotterdam Alexander Het gebouw uit 1981 is in 2025 duurzaam getransformeerd tot een Paris-Proof gebouw vol faciliteiten en services dat begin dit jaar zijn deuren heeft geopend. Het gebouw ligt op steenworp afstand van intercity treinstation Rotterdam Alexander, direct aan de A20 en heeft een ruime parkeernorm van maar liefst 1 plek per 40 m² kantoorruimte. Het gebouw sluit volledig aan bij de visie van HNK, waarbij alles draait om hospitality, duurzaamheid, well-being en gemak. HNK Alexander beschikt over een BREEAM-NL In-Use Excellent certificaat en de duurzame maatregelen zorgen ook voor een forse verlaging van het energieverbruik van 125 kWh/m2 naar minder dan 70 kWh/m2. Hiermee komt het gebouw met energielabel A+++ ruim onder de Paris-Proof standaard uit en is het klaar voor de toekomst. Er zijn faciliteiten toegevoegd die verschillende vormen van werk stimuleren, zoals een bibliotheek, podcast studio met hoogwaardige apparatuur, rustgevende wellness ruimte, uitgebreide co-working zone en 14 unieke meeting rooms die elk zijn ontworpen voor een specifiek type vergadering. Op de bovenste verdieping worden twee complete eventruimtes gerealiseerd en een voor huurders toegankelijk dakterras met bar toegevoegd die exclusief af te huren is voor grote evenementen. HNK Rotterdam Alexander kenmerkt zich voorts door het vele groen zowel voor het pand waar je op meubilair relaxt kan lunchen of van een verse koffie kan genieten als ook op de diverse terrassen. Algemene services • HNK app – om alles te regelen in je werkomgeving; • Duurzaam F&B concept "The Social" met restaurant, bar en dakterras; • Gebruik maken van alle HNK locaties in Nederland; • Meeting rooms met 50% huurderskorting. Faciliteiten in HNK Rotterdam Alexander • Hosts op locatie; • Bar en restaurant; • Dakterras; • Co-working space; • 14 meeting rooms; • Podcast studio; • Wellness ruimte; • Library; • Eventruimte; • Ruime parkeernorm van 1:40 met elektrische laadpalen. • Groene tuin;

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • HNK Rotterdam Alexander beschikt over een ruime 2-laagse parkeergarage achter het gebouw, welke is overdekt met een zonnepanelen dak en voorzien 40 laadplekken voor gemeenschappelijk gebruik. De parkeernorm bedraagt 1:40 m² (één parkeerplaats per 40 m kantoorruimte). Dit is uitermate gunstig voor een stationslocatie. Zeker t.o.v. de mogelijkheden bij omliggende kantoorgebouwen.

  • Tevens is het mogelijk om additioneel op flexibele basis extra parkeerplaatsen te huren.

Opleveringsniveau

  • Opleveringsniveau

  • De kantoorruimte worden in gerenoveerde staat opgeleverd en onder andere voorzien van:

  • nieuwe riante entree met atrium

  • personenliften (recent vernieuwd)

  • nieuwe warmtewerende en isolerende beglazing

  • nieuwe kozijnen parelmoergrijs gepoedercoat (RAL1035)

  • nieuwe binnenlichtwering

  • nieuwe toiletgroepen

  • verwarming en koeling door middel van gevel inductie-units (die per stramien van 3,60m1 individueel regelbaar zijn)

  • nieuw open plafond voorzien van akoestisch spuitwerk

  • pendelarmaturen met LED verlichting voorzien van aanwezigheidsdetectie en daglichtcontrole

  • bouwkundige delen wit gesausd (RAL9010)

  • gevel inductie-unit omkasting wit (RAL9010)

  • wandgoten voor databekabeling en wandcontactdozen

  • geëgaliseerde vloer.

  • Energielabel en duurzaamheid

  • * het gebouw wordt all electric opgeleverd (100% groene energie)

  • * het gebouw beschikt bij oplevering over een EPC (energielabel) A+++

  • * HNK Rotterdam Alexander is Paris Proof gerenoveerd met een elektra verbruik van minder dan 70 kWh/m²/jaar

  • * HNK beschikt bij over een BREEAM in-use label Excellent

  • * parkeerdek achter HNK voorzien van een zogeheten solar carport.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Het gebouw ligt op steenworp afstand van intercity treinstation HNK Rotterdam Alexander, direct aan de A20.

Brochure

Makelaar

Pascale Volder

Pascale Volder

Head of Leasing Advisory | Offices Rotterdam

Makelaar details