INDUSTRIEEL
Referentie 002399Nieuw
Marconiweg 3, Vianen
Marconiweg 3
Vianen (UT.), 4131 PD
Neem contact met ons op voor de prijs
- Beschikbaar3.619 m²
- Object omschrijving
- Energielabel
- Locatie en bereikbaarheid
- Brochures
- Makelaars
Object omschrijving
Dit gebouw betreft een zelfstandig gelegen bedrijfsobject en is ideaal geschikt voor productieactiviteiten, opslagactiviteiten, groothandelsactiviteiten in combinatie met een showroomfunctie, value-added logistiek of juist een mix van deze activiteiten. Een onderscheidend kenmerk van het object is het gecontracteerde elektra vermogen van 1.264 kW. In totaal beschikt het object over 2 overheaddeuren op maaiveldniveau. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het object. Vanuit de entree is zowel de kantoorruimte als de bedrijfsruimte bereikbaar.
Het terrein is deels omheind middels een hekwerk met een schuifhek en beschikt over een ruim ongebonden buitenterrein van ca. 1.800 m², alsmede 44 parkeerplaatsen die exclusief tot het gehuurde behoren. De verhuurder gaat graag samen met de nieuwe huurder in gesprek om diens wensen te bespreken om zodoende het object naar wens op te leveren.
Ruimtes beschikbaar
Energielabel
EPC Vrijgesteld
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Biezen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Dekker Hout, GLS, Makro, Medux en Miele.
Auto
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.
Openbaar vervoer
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
Auto
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.
Openbaar vervoer
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
Makelaar

Diederik Nijhuis
Consultant - Agency | Industrial & Logistics
Makelaar details