Industrieel
Referentie 000593

Laanakkerweg 2

Vianen (UT.)

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar11.335 m²

Object omschrijving

Op bedrijventerrein De Biezen in Vianen, gelegen nabij de afrit van de A2, komt ruim 11.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar. Het voor verhuur beschikbare oppervlakte is circa 11.335 m² bestaande uit circa 10.854 m² bedrijfshal en circa 481 m² kantoor. Tevens zijn er 33 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, er is een mogelijkheid om dit aantal uit te breiden. De bedrijfsruimte beschikt over 21 loading docks en een overheaddeur op maaiveld niveau. Het object is door de uitstekende bereikbaarheid van de locatie en aanwezigheid van loading docks ideaal voor onder andere een crossdock operatie, productie of distributie.

Faciliteiten

  • Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
  • Vrije hoogte circa 6 deels 5 m¹;
  • 16 loading docks deels voorzien met een leveller;
  • 5 loading docks voor busjes/bakwagens;
  • 1 maaivelddeur;
  • Deels voorzien van LED-verlichting;
  • Daklichten;
  • Verwarming middels heaters.

Energielabel

Energielabel B

Ruimtes beschikbaar

Begane Grond
Huurprijs€ 67.50 / m² / jaar
Beschikbaar10.854 m²
Begane Grond
Huurprijs€ 120 / m² / jaar
Beschikbaar481 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Biezen’ in Vianen. Het bedrijventerrein ‘De Biezen’ is gelegen aan de zuidoostkant van Vianen. Aan de westkant wordt het terrein begrensd door het Merwedekanaal en aan de oostkant door de A27. De A2 splitst het gebied in tweeën. Het noordelijk deel is De Hagen en het zuidelijk deel is De Biezen. Op het bedrijventerrein ‘De Biezen’ zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Makro, Bosal Netherlands, Van Vliet Transport en Kawasaki.