Industrieel
Referentie 000887

Konijnenberg 92

4825 BE Breda

HuurprijsOp aanvraag

Object omschrijving

Deze nieuwbouwontwikkeling van ontwikkelaar Hercull betreft een prestigieus ‘last mile’-distributiecentrum, gelegen op bedrijventerrein ‘De Krogten’ aan de Konijnenberg in Breda. Deze state-of-the-art ontwikkeling staat in het teken van duurzaamheid, aantrekkelijk afwerkingsniveau met vele groenvoorzieningen, een praktische inrichting van het terrein en gebouw alsmede een goede bereikbaarheid.
Dit bedrijfscomplex kan volledig als build-to-suit worden aangeboden wat een unieke mogelijkheid is. Afhankelijk van de wens van de gebruiker kan een warehouse van circa 9.000 m² worden gerealiseerd.
SCENARIO 1
Kantoorruimte: 809 m²
Warehouse: 5.804 m²
Mezzanine: 663 m²
- 14 loading docks met levellers;
- 6 stand-/wachtplaatsen voor vrachtwagens;
- 60 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
- Centrale entree aan zuidoostzijde.
SCENARIO 2
Kantoorruimte: 815 m²
Warehouse: 7.308 m²
Mezzanine: 722 m²
Parkeerkelder: 1.653 m²
- 8 loading docks met levellers;
- 12 loading docks voor bedrijfswagens;
- 4 stand-/wachtplaatsen voor vrachtwagens;
- 8 stand-/wachtplaatsen voor bedrijfswagens;
- 56 parkeerplaatsen voor personenauto’s in parkeerkelder.
- Centrale entree/receptie aan zuidoostzijde.
SCENARIO 3
Kantoorruimte: 821 m²
Warehouse: 6.909 m²
Mezzanine: 817 m²
Parkeerkelder: 1.653 m²
- 14 loading docks met levellers;
- 6 stand-/wachtplaatsen voor vrachtwagens;;
- 56 parkeerplaatsen voor personenauto’s in parkeerkelder.
- Centrale entree/receptie aan zuidoostzijde.

Locatie en bereikbaarheid

Bedrijventerrein ‘De Krogten’ is gelegen aan de noordzijde van Breda en vormt hiermee het centrum van de West-Brabantse regio met de strategische ligging tussen de Antwerpse en Rotterdamse haven. Dit grote bedrijventerrein huisvest meer dan 400 midden- en klein- alsmede groothandelsbedrijven. Dit zijn voornamelijk bedrijven in de retail, industrie en logistiek alsmede zakelijke dienstverlening. Breda beschikt over een groot verzorgingsgebied, vele inwoners, twee hogenscholen en goed opgeleide mensen waardoor deze regio als zeer aantrekkelijk te noemen is. Onder andere VDL, Strukton, Hiram Transport, Dynalogic, Makro, Mammoet Global Services en Hornbach hebben bedrijventerrein ‘De Krogten’ gekozen als vestigingslocatie.
  • Eigen vervoer
  • Deze ontwikkeling is goed bereikbaar vanwege de op korte afstand gelegen Rijksweg A27 (Breda – Utrecht), de A59 (Breda – Den Bosch), de A16 (Antwerpen – Breda – Rotterdam) en de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven).
  • Openbaar vervoer
  • Op circa 15 minuten loopafstand zijn meerdere bushaltes gelegen met frequente verbindingen van en naar het Centraal Station van Breda.