Kantoor

Referentie 002373

John F. Kennedylaan 2

John F Kennedylaan 2

Eindhoven, 5612 AB

€ 175 m² / jaar

Beschikbaar1.475 m² (Ongeveer 147 Bureaus)

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Kennispoort is in 2000 gebouwd onder architectuur van Koen van Velsen. Het zeven verdiepingen tellende gebouw heeft een ovale vorm waaruit verschillende volumes zijn weggenomen, waardoor er aan de oostzijde een U-vormige bovenbouw ontstaat en aan de zuidoostzijde de fiets- en wandelroute naar de groene en levendige universiteitswijk worden benadrukt. Onderdeel van het gebouw is het sociale hart op de begane grond, waar hospitality (receptie), een koffiebar met lunchmogelijkheden, evenals verschillende opties voor informeel overleg of flexwerken samenkomen in een sfeervolle en professionele omgeving. Op de 1e verdieping bevindt zich het vergadercentrum met maar liefst drie vergaderruimtes en één conferentiezaal. De diverse vergaderruimtes (vanaf 4 tot circa 20 personen) zijn volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Tevens is er een grote conferentiezaal beschikbaar, voorzien van AV-voorzieningen. De actuele tarieven van de vergaderruimtes zijn op aanvraag beschikbaar en te reserveren. Voor huurders van Kennispoort gelden aantrekkelijke, gereduceerde tarieven. Bij de toegang naar de TU/e Camus vormt dit gebouw daadwerkelijk de poort naar kennis. De interactie tussen de campus en de zakelijke dienstverlening aan de stadszijde komt in dit gebouw tezamen.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Kennispoort beschikt over een eigen parkeergarage met een beschikbaarheid van 68 parkeerplaatsen, en 14 parkeerplaatsen op maaiveldniveau. Ook is het mogelijk om op de TU/e Campus te parkeren op basis van dagtarief. Op loopafstand ligt de parkeergarage Q-park onder het Kennedyplein als ook het openbare parkeerterrein aan de Professor Dr. Dorgelolaan. Tot slot is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Daarnaast kan men gebruik maken van de deelfietsen die bij het gebouw behoren of via de ‘Go sharing’ app de dichtstbijzijnde e-scooter reserveren. Beiden ideaal voor een afspraak in de nabije omgeving, de file te ontwijken of tijdens de lunchpauze te gebruiken om naar het centrum te gaan.

Opleveringsniveau

Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
Huidige vloerbedekking of desgewenst een nieuwe geëgaliseerde cementdekvloer, geschikt voor het aanbrengen van vloerafwerking
Huidige kamerindeling met metal studwanden
Te openen ramen
Huidige binnenzonwering
CV-installatie met convectoren en/of radiatoren
Luchtbehandeling en koeling via plafondunits
Eigen toiletgroep (dames en heren gescheiden) per kantoorvleugel per verdieping
Eigen pantryvoorziening
Plintkabelgoten voorzien van wcd’s en huidige databekabeling.

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw Kennispoort heeft een zeer unieke, onderscheidende uitstraling en kan worden beschouwd als poort naar de TU/e Campus. De nabijheid van de campus zorgt voor dynamiek tussen studenten, startups, scale-ups en volwassen (high-tech) bedrijven, maar door de ligging in het Central Business District en de binnenstad van Eindhoven zijn eveneens zakelijke dienstverlening, horeca en winkels op (loop)afstand aanwezig. Daarnaast ligt het Eindhovense Centraal Station (CS) op 3 minuten loopafstand. Op de Campus zelf is tevens een ruim aanbod aan restauratieve voorzieningen gelegen, waaronder Grand Café de Zwarte Doos, University Club en Hubble Community Café. Ideaal voor lunch of (vrijdagmiddag)borrel. Met de plannen van de gemeente Eindhoven (Masterplan Eindhoven XL) wordt dit gebied in de toekomst alleen maar hoogwaardiger en levendiger. Er zullen meer woningen aan het gebied worden toegevoegd en het station wordt uitgebreid. De Dommelvallei, waar het gebouw middenin staat, wordt in deze plannen een stadspark. Kortom: een toplocatie!

Eigen vervoer:
Het object is vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De John F. Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen van en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer:
Het kantoorgebouw is op steenworp (loop)afstand van Eindhoven Centraal Station (CS) en busterminal ‘Neckerspoel’ gelegen, en is daardoor ook optimaal bereikbaar per trein en bus.

Brochure

Makelaar

Romy Rooijakkers

Consultant - Leasing Advisory | Offices Eindhoven

Makelaar details