Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Johan de Wittlaan 3
Kantoor
Referentie 002549

Johan de Wittlaan 3-7

Johan de Wittlaan 3

Den Haag, 2517 JR

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar7.404 m²  (Ongeveer 740 Bureaus)
  • Object omschrijving
  • Faciliteiten
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Floor plans
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Het gebouw is centraal gelegen in het World Forum gebied van Den Haag. Het kantorencomplex bestaat in totaal uit ca. 14.000 m² kantoorruimte. In de directe omgeving van de kantoorpanden treft men onder meer het Gemeentemuseum, het Museon, Omniversum en het World Forum Convention Center aan. In de omgeving zijn eveneens ondermeer het OPCW, Europol, het Joegoslavië Tribunaal en diverse ambassades gevestigd.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Bij het gebouw horen 261 parkeerplaatsen met een norm van 1 parkeerplaats per 57 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau

  • representatieve entree voorzien van een balie

  • diverse personenliften

  • dubbele toiletgroep per verdieping + mindervalide toilet op begane grond

  • pantrymogelijkheid per verdieping

  • bedrijfsrestaurant

  • laad- en losruimte voor goederen op begane grond + overheaddeur

  • mechanische ventilatie voorzien van mechanische koeling

  • systeemplafonds met energie zuinige en beeldschermvriendelijke HF verlichtingsarmaturen voorzien van aanwezigheidsdetectie

  • centrale verwarmingsinstallatie bestaande uit HR ketel en ventilatie convectoren in gevelomkasting

  • te openen ramen

  • wandcontactdozen, gemonteerd in vloerpotten. Per wandcontactdoos is uitgegaan van 220 volt. Door het gehele gebouw aanwezige verhoogde vloeren

  • per verdieping beschikt het gebouw over een overwerkregeling welke bedienbaar is vanuit de balie

  • een bliksem beveiligingsinstallatie

  • het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de eisen conform het Handboek van Geboden toegang

  • ontruimingsinstallatie die bij brandmelding een akoestisch signaal geeft van voldoende geluidssterkte

  • onder het gebouw gelegen beveiligde dubbellaagse parkeergarage.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Er zijn diverse grote en hoogwaardige hotels in de directe nabijheid beschikbaar, zoals Novotel, The Hague Marriott en Crowne Plaza Promenade Hotel. Een groot aantal winkels en horecagelegenheden in de Frederik Hendriklaan en de Valeriusstraat zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast wordt de Eisenhowerlaan verfraaid met groenstroken en het fietsverkeer krijgt aparte fietsbanen. Verder krijgt het gebied een nieuwe inrichting die associaties oproept met het omliggende duinlandschap.

Met het eigen vervoer is het rijkswegenverkeersnet ondermeer bereikbaar via de Johan de Wittlaan, Prof. B.M. Teldersweg, Raamweg en de Zuid-Hollandlaan; de A4 en N44/A44 richting Amsterdam, de A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam.

De openbaar vervoerverbindingen van en naar de twee belangrijkste NS-stations (Den Haag Centraal Station en Den Haag Hollands Spoor) zijn uitstekend, middels de tram 10 en buslijnen 4, 65 en 88. Halteplaatsen bevinden zich op loopafstand.

Floor plans

Brochure

Makelaar

Lennard Van Weelde

Lennard Van Weelde

Head of Leasing Advisory | Offices The Hague

Makelaar details