Kantoor

Referentie 002562

Joan Muyskenweg 28-32

Joan Muyskenweg 28

Duivendrecht, 1114 AN

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar5.039 m² (Ongeveer 503 Bureaus)

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

JOAN is een opvallend en modern kantoorgebouw gelegen aan de Joan Muyskenweg 28-32 in het bedrijvenpark Amstel Business Park langs de ringweg A10. Dit uiterst duurzame kantoorgebouw vormt een blikvanger langs de Amsterdamse ringweg en beschikt bovendien over een energielabel A++++ en een BREEAM-NL Excellent certificaat. Dankzij de strategische locatie en het overvloedige gebruik van glas genieten gebruikers van een panoramisch uitzicht over Amsterdam en omgeving. Het interieur kenmerkt zich door de groene longen die bijdragen aan luchtverversing en een gezond werkklimaat. De ruime, lichte verdiepingen bieden flexibele indelingsmogelijkheden voor efficiënt ruimtegebruik. Daarnaast beschikken verschillende verdiepingen over balkons die de volledige lengte of breedte van de gevel beslaan. Deze buitenruimtes fungeren als verlengstuk van de kantoorruimte en bieden gebruikers een plek om te ontspannen en lucht te scheppen. De begane grond van JOAN zoekt aansluiting bij de omgeving met een publiek toegankelijk restaurant, koffiebar en ruimte voor showrooms en studio’s. Restaurant Bream, geopend op de begane grond, verwelkomt gasten van maandag tot en met vrijdag. Voor meer informatie over Bream kunt u de website bezoeken: https://www.bream.nl/ De aangrenzende 'groene' parkeergarage, voorzien van een begroeide gevel, biedt plaats aan 246 auto's en is uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen, fietsen en scooters.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

JOAN biedt een parkeernorm van 1:100 m2 v.v.o.
De parkeergarage bevindt zich tegenover het kantoorgebouw en wordt beveiligd middels een slagboomsysteem met nummerbordherkenning.
Parkeerplaatsen
€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau

'The green lungs of The Joan'
Are you consciously working on sustainability in your organization? The Joan doesn’t like work half-done. As such she wanted to achieve optimal performance in the fields of sustainability and well-being.
BREEAM is an assessment method that is used to determine and compare the sustainability performance of buildings. The Joan applied for a BREEAM-NL Excellent certificate and achieved a score of no less than 83,17 percent. For health and wellness, The Joan achieved the highest WELL standard: Platinum.
Some of the measures that led to those high scores:
Use of green energy by solar panels and Heat Cold Storage source
Use of sustainable materials, including sustainably-produced wood
Waste separation and recycling
Monitoring and control of water/electricity consumption during the construction process
Monitoring of the amount of CO2 emissions
All work on the construction site took place within the ecological work protocol

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Gelegen op het kruispunt van de snelwegen A2 en A10, neemt JOAN een opvallende positie in de binnen Amsterdams regio. De locatie langs de drukke ringweg A10 zorgt ervoor dat dagelijks ongeveer 200.000 voertuigen passeren, waardoor het kantoorgebouw een duidelijk herkenningspunt vormt. JOAN maakt deel uit van het Amstel Business Park, een gebied dat momenteel een significante ontwikkeling doormaakt. Het transformeert naar een gevarieerd en levendig district, waar verschillende vormen van werk- en woonconcepten samenkomen. Samen met gevestigde buren, zoals G-Star RAW en DPG Media, draagt JOAN bij aan de vernieuwing van het Amstel Business Park. Deze combinatie van bekende namen en de faciliteiten van JOAN stimuleert de ontwikkeling van het gebied. Met goede bereikbaarheid via zowel de snelweg als het openbaar vervoer, biedt JOAN een aantrekkelijke combinatie van toegankelijkheid en zichtbaarheid voor bedrijven die een sterke positie in de Amsterdamse omgeving nastreven.

JOAN is goed bereikbaar met de auto via de A10 snelweg (afslag S11, Amsterdam-Overamstel), maar eveneens met het openbaar vervoer en de fiets. Metrostation Van Der Madeweg en Overamstel (op 5 minuten loopafstand) liggen vlakbij en bieden een goede verbinding naar naar Duivendrecht en Zuid (NS-stations). Vanaf hier zijn er directe verbindingen mogelijk naar zoals Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Amsterdam Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Openbaar vervoer:
Stations Amstel - 7 minuten Museumplein - 20 minuten Leidseplein - 20 minuten Centraal station - 23 minuten

Auto:
Amsterdam stadscentrum - 10 minuten Schiphol Airport - 14 minuten Utrecht - 40 minuten Den Haag - 49 minuten

Fiets:
Stations Amstel - 7 minuten Museumplein - 20 minuten Leidseplein - 20 minuten Centraal station - 23 minuten

Shuttle bus service voor JOAN:
Tijdens werkdagen rijdt er een pendeldienst tussen JOAN en Station Duivendrecht.

Ochtenden tussen 07.45 en 09.30 uur;
Middag tussen 16:30 en 18:15 uur;
4-6 shuttles per uur (minibus voor 8 personen (inclusief chauffeur)).

Brochure

Makelaars

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details