kantoor
Referentie 000420

Joan Muyskenweg 28-32

Joan Muyskenweg 30
1115 RC Duivendrecht

AanvaardingPer direct
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar24.080 m² (Ongeveer 2.410 Bureaus)

Object omschrijving

In de ontwikkelende werkstad OverAmstel verrijst een multifunctioneel en inspirerend bedrijfsverzamelgebouw. 24.000m2 flexibele en kwalitatieve kantoor – en creatieve bedrijfsruimte met een efficiënte parkeergarage. Dit is ''De Joan''.
De Joan is modern en streeft hoge duurzaamheidsambities na. Hiernaast profiteren de kantoorverdiepingen van veel lichtinval en zijn er efficiënte vloervelden beschikbaar van maar liefst 2.600 m2 v.v.o. per verdieping. Een aantal verdiepingen beschikken tevens over een additioneel terras.
Naast de conventionele kantoorgebruiker biedt De Joan ook ruimte voor creatieve gebruikers.
De Joan wordt een bestemming waar gebruikers kunnen ontspannen, creëren en doelen bereiken. Gelegen aan de Joan Muykensweg, vlakbij G-Star en DPG media, is De Joan tevens goed zichtbaar met haar strategische ligging langs de A10.

Faciliteiten

  • - Natuurlijk daglicht
  • - Akoestische prestaties
  • - Thermisch comfort
  • - Uitstekende kwaliteit van de binnenlucht
  • - Klimaatplafond
  • - Open verbonden vloeren
  • - Biodiversiteit en buitenruimtes
  • - Fietsenstalling inclusief e-bikes
  • - Garage

Energielabel

Energielabel A+++

Ruimtes beschikbaar

Ground floor
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar3.400 m²
8th floor
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar2.630 m²
2nd floor
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar2.640 m²
1st floor
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar2.640 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het Amstel Business Park Zuid (ABPZ) ligt te midden van Amsterdam, Duivendrecht en Amsterdam Zuidoost. De voortdurende druk op de Amsterdamse kantoren- en woningmarkt heeft er onder andere toe geleid dat het centrumgebied van Amsterdam en het Amstel Business Park steeds verder naar elkaar toe zijn gegroeid. Het bedrijventerrein wordt door de vele plannen van de Gemeente Amsterdam in de aankomende jaren onderdeel van de stad Amsterdam, onder de naam: Werkstad Overamstel. De Gemeente Amsterdam heeft de ambitie uitgesproken het gebied te transformeren van klassiek bedrijventerrein naar gemengd en multifunctioneel stedelijk gebied. Het gebied barst al van de succesvolle ondernemingen uit verschillende bedrijfstakken, zoals media & entertainment, fashion & design, IT & multimedia, mobiliteit & logistiek en food & hospitality. Dit is een plek met allure om te ontspannen, te creëren en samen de beste resultaten te behalen. Het gebied wordt aan de stadzijde gekoppeld door o.a. de herontwikkeling van het ‘Bajes Kwartier’ en toevoeging van ‘HAUT’. De verbinding met Amsterdam Zuidoost wordt gemaakt door projecten als Amstel III, De Nieuwe Kern en SPOT. Op deze manier ontstaat er een gebied dat niet alleen overdag maar ook ‘s avonds en in het weekend levendig is. In de omgeving bevinden zich diverse hotels (QO Hotel, Postillion Hotel en Leonardo Royal Hotel) voor het gebruik van de faciliteiten die zij aanbieden. Denk aan overnachtingen, vergaderzalen, ontbijt, lunch en diner. Aanvullend zijn leuke plekken als t’Huis aan de Amstel (7 minuten), Café Vrijdag (9 minuten) en Dauphine (10 minuten) zeer goed bereikbaar.