kantoor
Referentie 001774

Hullenbergweg 278-308

1101 BV Amsterdam

HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar1.820 m² (Ongeveer 180 Bureaus)

Object omschrijving

Het moderne kantoorgebouw ‘Vogelstruys’ is gelegen aan de Hullenbergweg 278-308 in Amsterdam Zuidoost. Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt circa 7.405 m². Door de L-vorm en het feit dat het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwdelen maakt dat het buitengewoon geschikt is voor deelverhuur. De begane grond biedt, naast een representatieve entree met een centrale bemande receptie, veel levendigheid door verschillende faciliteiten, zoals een bedrijfsrestaurant, koffiebar en vergaderruimtes.

Faciliteiten

  • -Centrale bemande receptie;
  • -Bedrijfsrestaurant;
  • -Vergaderruimtes;
  • -Mindervaliden toilet;
  • -2 personenliften.

Energielabel

Energielabel C

Ruimtes beschikbaar

7de verdieping
Huurprijs€ 205 / m² / jaar
Beschikbaar469 m²
4de verdieping
Huurprijs€ 205 / m² / jaar
Beschikbaar550 m²
4de verdieping
Huurprijs€ 205 / m² / jaar
Beschikbaar469 m²
3de verdieping
Huurprijs€ 205 / m² / jaar
Beschikbaar332 m²

Locatie en bereikbaarheid

'Vogelstruys’ ligt midden in Amsterdam Zuidoost en op loopafstand van het NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn gelegen de Johan Cruijff ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de AFAS Live, de Ziggo Dome alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. In de directe omgeving bevinden zich ook de hoofdkantoren en vestigingen van ABN AMRO, ING, BT, Cisco Systems, Bijenkorf, Adidas, Vistra, Huawei en de Universiteit van Amsterdam. Daarnaast staan er nieuwe ontwikkelingen op de planning. Zo wordt Amstel III ontwikkelt tussen de Amsterdam ArenA en het Amsterdam UMC, onderdeel van een grootstedelijk gebiedsontwikkelingsproject in Zuidoost. Dit gebied verandert de komende jaren in een levendige stadswijk waar je plezierig kunt wonen, werken én ontspannen. Tot 2027 worden hier zo’n 5.000 woningen gebouwd. Het is samen met de ArenAPoort het derde werkgebied van Amsterdam waar dagelijks maar liefst 26.000 mensen komen werken. Het kantoorgebouw ‘Vogelstruys’ bevindt zich in het kantorenpark Amstel III. Amstel III is een groot gebied langs het spoor tussen de Johan Cruijff ArenA en het Amsterdam UMC - Locatie AMC. Met de metrostations Bullewijk en Holendrecht als toegangspoorten. Midden door het gebied loopt de snelweg A9.
  • Per auto:
  • 'Vogelstruys' bevindt zich vrijwel direct naast de afslag A9. Ook via de A2 en A10 is 'Vogelstruys' goed bereikbaar.
  • Per openbaar vervoer:
  • Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid zeer goed. Binnen enkele minuten loopafstand bevinden zich de bus, trein (Station Bijlmer-ArenA) en metro (halte Bullewijk).
  • Trein:
  • Vanaf NS station Bijlmer ArenA Amsterdam zijn Amsterdam Centraal Station, Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid, Amsterdam Schiphol Airport, Zaandam, Alkmaar, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Eindhoven, Amersfoort, Deventer en vele andere bestemmingen eenvoudig te bereiken.
  • Metro:
  • Het NS station Amsterdam Bijlmer ArenA is een stop van de metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg – NS station Amsterdam Zuid – Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal – Gein). Hierdoor zijn gemiddeld iedere 8 minuten - in beide richtingen – metroverbindingen mogelijk. Metro station Bullewijk bevindt zich tevens op loopafstand.