H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
H.J.E. Wenckebachweg 230
Kantoor
Referentie 002864

H.J.E. Wenckebachweg 230-258

H.J.E. Wenckebachweg 230

Amsterdam, 1096 AS

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar8.646 m²  (Ongeveer 864 Bureaus)
Daphne Pronk

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

  • Object omschrijving
  • Faciliteiten
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Orato: Het griekse woord voor zichtbaar Een iconisch gebouw in Amsterdam: Orato is gevestigd in een indrukwekkend kantoorgebouw van 60 meter, ontworpen door het gerenommeerde Nederlandse architectenbureau OZ. Centrale locatie in Amsterdam: Orato is gelegen aan de H.J.E Wenckebachweg 230-258 in Amsterdam, een ongeëvenaarde locatie met panoramisch zicht over heel de stad. Flexibiliteit en aanpasbaarheid: Met 12.400 m² v.v.o. verdeeld over 16 verdiepingen biedt Orato verschillende opties voor zowel single-tenant of multi-tenant vanaf 250 m² v.v.o.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • De parkeernorm bedraagt 1:99.

  • In totaal komen er 20 laadplekken voor elektrische auto's.

  • Er zijn 196 interne fietsplekken, daarnaast bevinden zich buiten fietsplekken voor bezoekers. De fietsparkeernorm bedraag 1:50.

  • Parkeerplaatsen:

  • € 2.750,- per parkeerplaats per jaar.

  • De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau

  • Het groter geheel: Architectuur & voorzieningen

  • Orato lobby: een kunstwerk op zich

  • De lobby is ontworpen door de veelgeprezen kunstenaar Maarten Baas. Baas’ kenmerkende kleurrijke meubels, inspirerende kunstwerken en organische ontwerpen geven de lobby een kenmerkende en speels karakter.

  • Zijn werk is te vinden in musea over de hele wereld, waaronder het MoMa, Victoria & Albert en het Rijksmuseum.

  • The Urban Window

  • De gevel aan de zuidoost-zijde bevat een opvallend kenmerk dat Orato onderscheidt: ‘the urban window’. Met de interne openingen van de 6e tot en met de 11e verdieping ervaar je het unieke licht van de urban window. Natuurlijke daglichttoetreding zorgt voor een productieve werkomgeving en draagt bij aan het geluk en welzijn van medewerkers.

  • Sky Hub

  • Op de 15e en 16e verdieping van Orato komt een nieuw concept: de Sky Hub. De perfecte ruimtes voor zakelijke bijeenkomsten, seminars en borrels of als medewerkers even een rustige plek willen zoeken met daarbij een groot dakterras van 77 m².

  • Duurzaamheid staat centraal

  • Het bouwen en onderhouden van iets zo groot als Orato is een enorme verantwoordelijkheid In alles wat we doen, maken we de meest duurzame keuzes als het gaat om materialen, energie en gezondheid. Niet om op te scheppen, maar omdat we geloven dat zorg dragen voor onze mensen en onze planeet de enige manier is om vooruit te komen. We genereren zonne-energie, gebruiken energiezuinige verlichting en scheiden afval. Water wordt hergebruikt voor toiletspoeling, het klimaat wordt gecontroleerd door een hybride ventilatiesysteem en we monitoren actief ons energieverbruik.

  • BREEAM

  • Het behalen van een BREAAM Excellent certificering is het streven.

  • Paris Proof

  • ORATO is ‘’Paris Proof” vanwege de duurzame energievoorziening is het verbruik ingeschat op maximaal 70 kWh per vierkante meter.

  • Energy Label

  • Het gebouw heeft energielabel A+++ en is voorzien van een duurzame WKO-installatie.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Weespertrekvaart buurt Orato is gelegen in de bruisende buurt genaamd Weespertrekvaart. Hier vind je winkels, hippe bars en verschillende restaurants. Het gebied ontwikkelt zich snel tot een stedelijke bestemming met een mix van wonen, kantoren, winkels en recreëren en daarin is Orato zeker niet te missen.

Met de fiets
Je kunt in 15 minuten van De Pijp en Oost naar Orato fietsen. Zelfs Noord en Westerpark zijn niet meer dan 35 minuten verwijderd. Fietsparkeerplekken, oplaadpunten en douches zijn ruimschoots beschikbaar. Aan huurders biedt Orato exclusieve elektrische Orato-fietsen aan.

Met de pendelbus
Comfort staat bij ons voorop. Daarom biedt Orato kantoorgebruikers een handige pendelbusservice aan, zodat het dagelijkse woon-werkverkeer naar Orato probleemloos verloopt.

Met het openbaar vervoer
Amstel treinstation ligt op slechts 10 minuten fietsen van Orato. Drie metrostations bevinden zich binnen een loopafstand van 15 minuten, en de bushalte is slechts 5 minuten lopen.

Met de auto
Gelegen pal naast het knooppunt A10/A2, verlaat je de snelweg vanuit elke richting en bereik je Orato binnen 60 seconden. Zowel privé- als flexibele parkeerplaatsen met oplaadfaciliteiten zijn beschikbaar.

Brochure

Makelaars

Daphne Pronk

Daphne Pronk

Head of Leasing Advisory Offices | Amsterdam en Utrecht

Makelaar details

Frederique Ensink

Frederique Ensink

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details