Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Herikerbergweg 240
Kantoor
Referentie 002789

Herikerbergweg 240-286

Herikerbergweg 240

Amsterdam, 1101 CT

€ 200 m² / jaar

  • Beschikbaar1.310 m²  (Ongeveer 131 Bureaus)
Tijn van Tilburg

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Sophie Fabius

Sophie Fabius

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Floor plan
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Objectinformatie Ervaar een mooi uitzicht over Amsterdam-Zuidoost en de omringende omgeving vanaf de bovenste verdieping van het kantoorgebouw 'Dali'. Gelegen op het Plaza Arena, in het centrum van Zuidoost, is 'Dali' één van de acht kantoorgebouwen op dit kantorenpark. De entree van 'Dali' heeft een moderne uitstraling gekregen. Tot slot beschikt ‘Dali over Energielabel A. Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 5.525 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond en acht bovenliggende verdiepingen, biedt de bovenste verdieping momenteel nog maar 429 m² v.v.o. aan kantoorruimte voor de verhuur. Momenteel beschikt de vrijstaande kantoorruimte over een bestaand inbouwpakket, maar de verhuurder gaat de kantoorruimte renoveren naar casco+ staat. Indien gewenst, is een ander opleveringsniveau ook bespreekbaar. Hiernaast is er nog een 'turn-key' kantoorruimte van 84 m² v.v.o. beschikbaar op de 6de verdieping. Het overige gedeelte van ‘Dali’ is volledig verhuurd aan andere gerenommeerde gebruikers.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Parkeren vindt plaats in de ondergelegen parkeergarage onder het gehele complex Plaza Arena. De garage wordt geëxploiteerd door de gemeente Amsterdam. Parkeerplaatsen worden gehuurd voor een periode gelijk aan de duur van de huurovereenkomst op basis van een parkeernorm van 1 plaats per 125 m² kantoorruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bezoekers.

Opleveringsniveau

  • De kantoorruimte op de 6de verdieping wordt 'turn-key' opgeleverd, inclusief:

  • Representatieve entree;

  • Twee gezamenlijke liften.

  • Sanitaire voorzieningen per verdieping

  • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

  • Vloerbedekking

  • Tussenwanden

  • Mechanische ventilatie met topkoeling

  • Kabelgoten ten behoeve van data en elektra

  • Te openen ramen.

  • De kantoorruimte op de 8ste verdieping wordt 'casco+' gerenoveerd opgeleverd, inclusief:

  • Nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen

  • Geëgaliseerde vloer

  • Gesausde en gewitte wanden

  • Te openen ramen

  • Indien gewenst, is een ander opleveringsniveau bespreekbaar.

Energielabel

EPC rating: AMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFGA

Locatie en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is gelegen op een herkenbare locatie in het centrumgebied Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid vind je o.a. Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, AFAS Live alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De geplande verdere ontwikkeling van het gebied rondom de Amsterdam ArenA en de Amsterdamse Poort leveren een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum: ArenA Boulevard, waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van onder andere ABN AMRO, ING, Adidas, de Bijenkorf, NIO, Stryker, American Express, Deutsche Bank en Vattenfall.

Auto
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging tussen de verschillende knooppunten. Met eigen vervoer is het kantoor zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 (Amsterdam - Utrecht) welke een directe connectie heeft met de A9 en ringweg A10 (Haarlem - Amsterdam Zuidoost). Neem op de A2 afrit 1 Oudekerk a/d Amstel om vervolgens de N522 (Burgermeester Stramanweg) naar links te nemen.

Openbaar Vervoer
Trein- en metrostation Station Bijlmer ArenA is dichtbij gelegen, welke zorgt voor een directe verbinding met de binnenstad van Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Floor plan

Brochure

Makelaars

Tijn van Tilburg

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Sophie Fabius

Sophie Fabius

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details