Hameiweg 4 - 10, Almere

Hameiweg 4

Almere

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar32.716 m²

Quinten Siedenburg

Consultant Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

Martijn Steenvoorden

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

Object omschrijving
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Floor plan
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Het hoogwaardige distributiecentrum, DC De Vaart, met een totale oppervlakte van circa 32.562 m² wordt ontwikkeld op bedrijventerrein “De Vaart” in Almere. Het gebouw bestaat uit 4 units van circa 8.000 m² per unit. Het gebouw kan in zijn geheel of per unit worden gehuurd. Duurzaamheid en Design Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij DC De Vaart. Het gebouw is gasloos en beschikt daarnaast over een ruime hoeveelheid zonnepanelen met een opwekking van 3.800 Wp. Een aantal parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpalen. Extra daglichttoetreding in het warehouse in combinatie met hoogwaardige kantoorruimte zorgen voor een prettige werkomgeving. Het gebouw zal gaan beschikken over een BREEAM Excellent certificatie.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Unit 1: Parkeerplaatsen 72
Unit 2: Parkeerplaatsen 64
Unit 3: Parkeerplaatsen 64
Uint 4: Parkeerplaatsen 118

Opleveringsniveau

Specificaties bedrijfsruimte:
Vrije stapelhoogte ca. 12,2 m¹
Maximale vloerbelasting 5.000 kg/m², maximale puntlast 9.000 kg/m²
Per unit 8 elektrisch bedienbare loading docks
Per unit 1 overheaddeur op maaiveld van 4,0 x 5 m¹
LED verlichting met bewegingsmelders
Sprinklerinstallatie, type ESFR (FM type K25)
Elektra aansluiting met een vermogen van 630 kVA per unit;
De vloer heeft vlakheidsklasse Zeile 4 volgens DIN 18.202.
Specificaties mezzanine
Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
Vrije hoogte onder de mezzanine vloer ca. 5.40 m¹
Vrije hoogte boven mezzanine vloer ca. 5.40 m¹
Sprinklerinstallatie (FM type K14/16/22/25)
Diepte mezzanine max. 10,8 m
2 kantelhekken per unit.
Specificaties kantoor
Per unit eigen entree;
Verlaagde systeemplafonds met LED verlichting
1 pantry per bouwlaag
Aluminium raamkozijnen met triple beglazing
Per unit, 3 toiletten op de begane grond en 2 toiletten op de verdieping
Douchegelegenheid met lockers
Koelen en verwarmen middels vloerverwarming
Kabelgoten
Sprinklerinstallatie.
Terrein
Terrein is volledig omheind met een hekwerk van 2 m¹ hoog
Intercom installatie inclusief bel nabij de schuifpoort en kantoor
Elke unit is voorzien van een elektrische schuifpoort, bedienbaar vanuit het kantoor
Per unit 8 oplaadplekken voor elektrische voertuigen
(Brom-) fietsenstalling voorzien van laadvoorzieningen voor elektrische fietsen.

Energielabel

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Almere maakt deel uit van de Metropoolregio Amsterdam. Het gebied heeft ongeveer 2,5 miljoen inwoners, circa 14% de Nederlandse bevolking. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein De Vaart, het grootste bedrijventerrein van Almere, zowel in oppervlakte als in aantal arbeidsplaatsen. Dit bedrijventerrein is geschikt voor logistieke activiteiten, industrie en groothandel. Het terrein heeft een Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B)-certificaat en is de VBA Ondernemerskring actief.

DC De Vaart wordt ontsloten door de snelwegen A6 (Muiderberg – Joure), A27 (Breda – Almere) en de A1 (Amsterdam – Duitsland). De logistieke driehoek Almere, Lelystad en Zeewolde wordt beschouwd als een logistieke hotspot, zoals erkend door www.logistiek.nl, waarbij dit cluster in 2023 nog op de tweede plaats eindigde. De verbinding met het openbaar vervoer is goed. Het bedrijventerrein heeft 5 bushaltes.

Floor plan

Brochure

Makelaars

Quinten Siedenburg

Consultant Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

Martijn Steenvoorden

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details