Godebaldkwartier 357, Utrecht

Godebaldkwartier 357

Utrecht, 3511 DT

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar1.140 m² (Ongeveer 114 Bureaus)

Bas van Baalen

Consultant – Agency Offices | Utrecht

Makelaar details

Object omschrijving
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars

Object omschrijving

Het kantoorgebouw ligt op de best bereikbare (kantoren)locatie van Nederland. Utrecht Centraal heeft vrijwel een directe treinverbinding met alle grote steden in Nederland. Deze locatie maakt het de ideale uitvalsbasis voor uw kantoor centraal in Nederland. Daarnaast biedt het winkelcentrum en de binnenstad van Utrecht een hoog voorzieningenniveau en een dynamische werkomgeving voor personeel. Naast de uitstekende locatie kenmerkt het kantoor zich door een aantal belangrijke eigenschappen: • Grote, vrij indeelbare vloervelden; • Verschillende metrages geschikt voor een groot scala aan bedrijven; • Mogelijkheid om als organisatie te groeien binnen de kantoren van Connect Offices; • Kostenefficiënt, zeer aantrekkelijke verhouding tussen bruto/netto vloeroppervlak en zeer laag percentage omslag algemene ruimte; • Alle voorzieningen binnen handbereik; • Nieuwe eigenaar met een duidelijke toekomstvisie op kantoren en verduurzaming. Binnen de kantoren is er mogelijkheid op flexibele basis extra ruimte te huren, voor vergaderingen of incidentele bijeenkomsten, hiervoor kan onder andere gebruik gemaakt worden Seats2Meet en Space toCreate.

Ruimtes beschikbaar

Energielabel

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Het kantoorgebouw Janssoenborch, dat deel uitmaakt van Connect Offices, ligt in het levendige stationsgebied van Utrecht. Deze locatie biedt een uitgelezen kans om uw kantoor te vestigen op een centrale plek direct tegenover Utrecht Centraal. Het gebied wordt gekenmerkt door een uitgebreid aanbod van horeca, winkels, vrijetijdsvoorzieningen en culturele activiteiten. Hier komen wonen, werken en recreëren samen op een manier die naadloos in elkaar overgaat. Janssoenborch is een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar talent. De locatie bevordert het ontmoeten en delen van kennis, wat centraal staat in de nieuwe manier van werken, inclusief het concept van hybride werken. Utrecht, als een van de snelst groeiende steden van Nederland, zowel in bevolkingsaantal als economisch, is zeer aantrekkelijk voor bedrijven. De centrale ligging van de stad trekt veel werkgelegenheid en bedrijvigheid aan. Daarnaast is de aanwezigheid van een grote universiteit en verschillende hogescholen een magneet voor studenten. De afgelopen jaren heeft de stad aanzienlijk geïnvesteerd in de herontwikkeling van het stationsgebied. Dit heeft geresulteerd in een aantrekkelijke omgeving met een gevarieerde mix van functies en voorzieningen. Belangrijke onderdelen van deze ontwikkeling zijn het herstel van de Catharijnesingel, de ingrijpende renovatie van winkelcentrum Hoog Catharijne en de ontwikkeling van diverse kantoren en woningen. Deze ontwikkelingen ondersteunen de groei en dynamiek van Utrecht.

Door de centrale ligging in het kloppende hart van Utrecht en de directe connectie van Hoog Catharijne met Utrecht Centraal is de locatie uitstekend bereikbaar. Doordat Janssoenborch direct gelegen is aan Utrecht CS, bereikt u binnen twee minuten loopafstand de diverse perrons van Utrecht Centraal.

Auto
Met het eigen vervoer is het kantoor goed te bereiken en heeft het een directe connectie met vrijwel elke stad in Nederland.
Het kantoor is te bereiken via de Graadtvan Roggenweg (fly-over), hier is een directe verbinding met de A2 en A12. Voor het parkeren zijn er verschillende parkeeroplossingen in de buurt zoals P1 t/m P5.

Openbaar Vervoer
Binnen 2 minuten loopafstand bereikt u de diverse perrons van Utrecht Centraal. Kortom, een excellent transportnetwerk voor tram, trein en bus.

Fiets
Indien u met de fiets gaat zijn er ca. 12.500 fiets parkeerplekken in de buurt om uw fiets te parkeren.

Brochure

Makelaar

Bas van Baalen

Consultant – Agency Offices | Utrecht

Makelaar details