kantoor
Referentie 000941

George Hintzenweg 77-85-89

George Hintzenweg 89
3068 AX Rotterdam

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar4.913 m² (Ongeveer 490 Bureaus)

Object omschrijving

Gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Alexandrium en trein-, bus- en metrostation Rotterdam Alexander ligt het aansprekende Lotus Complex. Een groots kantorencomplex met een groen uiterlijk, zeer goed zichtbaar vanaf snelweg A20 gesitueerd naast het hoofdkantoor van Eneco. Voor verhuur zijn in totaal 6 kantoorverdiepingen beschikbaar in de gebouwen Lotus A, C en E. De kantoorgebouwen zijn voorzien van sfeervolle entrees met horeca en ontmoetingsmogelijkheden. In de omgeving zijn vele gerenommeerde ondernemingen gevestigd waaronder ABB, Engie, Royal Haskoning en het Kadaster. Het Alexandrium gebied wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse retailbedrijven waardoor het een uitermate levendige omgeving is met dagelijks vele duizenden bezoekers. Tevens staat het gebied bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer. Dit moderne kantorencomplex met een groen karakter bestaat uit 4 kantoorgebouwen geplaatst boven een parkeergarage.
Beschikbare vloeroppervlakte
Lotus A (George Hintzenweg 85):
6e verdieping: ca. 737,5 m² beschikbaar 1-7-2023
7e verdieping: ca. 583,2 m² beschikbaar 1-7-2023
Lotus C (George Hintzenweg 77):
4e verdieping: ca. 686 m² beschikbaar
5e verdieping: ca. 686 m² beschikbaar 1-7-2023
Lotus E (George Hintzenweg 89):
5e verdieping: ca. 1.110 m² beschikbaar 1-7-2023
6e verdieping: ca. 1.110 m² beschikbaar 1-7-2023
Alle oppervlakten zijn ingemeten conform NEN2580 en inclusief een aandeel naar rato in de algemene ruimten van het betreffende kantoorgebouw.

Faciliteiten

  • - representatieve entree
  • - personenliften
  • - te openen ramen
  • - wandkabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling
  • - eventueel aanwezige databekabeling*
  • - glasvezelaansluiting aanwezig
  • - gescheiden dames- en herentoiletgroep
  • - eventueel aanwezige scheidingswanden*
  • - eventueel aanwezig pantry’s*
  • - eventueel aanwezige vloerbedekking*
  • - volledige inrichting beschikbaar
  • - isolerende en zonwerende dubbele beglazing
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

7de verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar583 m²
6de verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar1.110 m²
5de verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar686 m²
4de verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar686 m²

Locatie en bereikbaarheid

Lotus Campus ligt in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam/Prins Alexander en Capelle aan den IJssel. De Watermanweg biedt tevens via de Hoofdweg en de Boezemweg een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast ligt op enkele minuten loopafstand NS-station Rotterdam-Alexander, met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro- en busstation gelegen.