kantoor
Referentie 000630

Europalaan 40

3526 KS Utrecht

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar6.168 m² (Ongeveer 620 Bureaus)

Object omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw Avenue Building is gelegen aan de rand van Utrecht Centrum, bestaat uit zeven bouwlagen en omvat totaal 16.483 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is circa 7.175 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen in bouwdeel B. Het betreft de 3e t/m 6e verdieping. De renovatie van bouwdeel B is reeds afgerond en Avenue is een efficiënt en modern kantoorgebouw geworden met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.
Gebouw Avenue is dé plek voor wie het perfecte kantoorgebouw zoekt. Een iconisch gebouw, geheel gerenoveerd volgens hedendaagse standaarden. Hierdoor heeft het gebouw niet alleen een toegankelijk en luxe karakter, maar ook een bijzonder elegante uitstraling. Door de volledig vernieuwde installaties en inrichting is er een comfortabele en gezonde werkomgeving gecreëerd, die klaar is voor de toekomst. Waar voorheen sprake was van gevelradiatoren, wordt het pand nu via het plafond
verwarmd én gekoeld. Het gebouw beschikt over Energielabel A en met de nieuwe installatietechniek is de basis gelegd voor een Paris-proof toekomst.
Uiteraard voldoet gebouw Avenue volledig aan de laatste standaard voor kantoorgebruik en biedt het alle voorzieningen die men zich kan wensen, zoals: een meeting center, grab & go bar en informele ontmoetingsplekken.
De vloeren zijn zeer flexibel in te delen waardoor deze ook in gedeelten kunnen worden aangeboden. Hierdoor kan er voor iedere partij een passend metrage aangeboden worden.

Faciliteiten

    Lees meer

    Energielabel

    Energielabel A

    Ruimtes beschikbaar

    6th Floor
    Huurprijs€ 210 / m² / jaar
    Beschikbaar1.243 m²
    5th Floor
    Huurprijs€ 210 / m² / jaar
    Beschikbaar1.483 m²
    3rd Floor
    Huurprijs€ 210 / m² / jaar
    Beschikbaar1.483 m²
    2nd Floor
    Huurprijs€ 210 / m² / jaar
    Beschikbaar476 m²

    Locatie en bereikbaarheid

    Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Europalaan en Beneluxlaan en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op het eigen parkeerterrein. Daarnaast is de tramlijn van Utrecht Centraal Station naar Nieuwegein/IJsselstein voor het gebouw gelegen waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer erg goed is. In de nabijheid van Avenue Building zijn bekende ondernemingen gevestigd, onder andere: de Rabobank, ABN-AMRO, Maandag, Alstom, Kneipp en Equens.