Consultant - Leasing Advisory Industrial & Logistics

Paul van Kuilenburg

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Pieter van Santvoort

DC Emmerblok 11 in Oud-Gastel (Roosendaal) betreft een modern warehouse met cold storage mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 11.220 m² beschikt het pand over circa 10.920 m² warehouse en circa 300 m² kantoorruimte.

Het pand beschikt over 940 m² aan koelfaciliteiten en maakt gebruik van zonne-energie voor de stroomvoorziening, wat de duurzaamheidsdoelstellingen ondersteunt. Deze milieuvriendelijke kenmerken hebben geleid tot het behalen van een BREEAM Good certificaat.

De strategische ligging op bedrijventerrein Borchwerf II biedt directe toegang tot de A17 en nabijheid van de aansluiting naar de A58. Het terrein heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke hub voor internationale logistieke ondernemingen.

Object omschrijving

Met haar ligging in West-Brabant geniet Roosendaal van een centrale locatie in het hart van de Benelux. Daarnaast zijn de Randstad en Vlaanderen uitstekend bereikbaar. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland. Eigen vervoer Bedrijventerrein 'Borchwerf I' en het complex in het bijzonder liggen aan de Rijksweg A17. Deze unieke zichtlocatie zorgt niet alleen voor een goede exposure, maar verbetert ook de bereikbaarheid. Het bedrijventerrein heeft twee opritten naar de A17, die deel uitmaakt van het nationale snelwegennet dat uitstekende verbindingen biedt met zowel nationale als internationale regio’s. Openbaar vervoer Op circa 20 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het station van Roosendaal.

Emmerblok 11

Amsterdam

NL Disclaimer for PDP

DisclaimerJLL voor zichzelf en voor de verkopers of verhuurders van deze objecten wiens vertegenwoordigers wij zijn, geven kennis dat:De gegevens zijn opgesteld als een algemene schets alleen voor begeleiding en vormen geen, noch een deel van, een offerte of contract; Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar de staat en de nodige toestemmingen voor gebruik en bewoning, en andere details worden geacht correct te zijn, maar eventuele toekomstige kopers, huurders of derden moeten niet vertrouwen op de gegevens
 als verklaringen of voorstellingen van feiten, maar zich ervan verzekeren dat ze correct zijn door inspectie of anderszins; Geen persoon in dienst van JLL is bevoegd om welke verklaring of garantie dan ook af te leggen of te geven met betrekking tot de objecten; Alle afbeeldingen kunnen computergegenereerd zijn. Alle foto's tonen slechts bepaalde delen van het object zoals ze eruit zagen op het moment dat ze werden genomen.

title="Prijs"
metric="label"
unitLabel=" "

[min]
[min.150000]
  label="€ 150.000"
  value=150000
[min.300000]
  label="€ 300.000"
  value=300000
[min.450000]
  label="€ 450.000"
  value=450000
[min.600000]
  label="€ 600.000"
  value=600000
[min.750000]
  label="€ 750.000"
  value=750000
[min.1050000]
  label="€ 1.050.000"
  value=1050000
[min.1200000]
  label="€ 1.200.000"
  value=1200000

[max]
[max.150000]
  label="€ 150.000"
  value=150000
[max.300000]
  label="€ 300.000"
  value=300000
[max.450000]
  label="€ 450.000"
  value=450000
[max.600000]
  label="€ 600.000"
  value=600000
[max.750000]
  label="€ 750.000"
  value=750000
[max.1050000]
  label="€ 1.050.000"
  value=1050000
[max.1200000]
  label="€ 1.200.000"
  value=1200000
[max.1500000]
  label="€ 1.500.000"
  value=1500000

Sale - Default - Price

title="Grootte"
disclaimer="Aprox. 10 m² = 1 Bureau's"
[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Grootte m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Bureau's"
unitLabel= "Bureau's"

[min]
[min.500]
 desks=500
 value=500
[min.1000]
 meters="1.000"
 desks="1.000"
 value=1000
[min.2500]
 meters="2.500"
 desks="2.500"
 value=2500
[min.5000]
 meters="5.000"
 desks="5.000"
 value=5000
[min.10000]
 meters="10.000"
 desks="10.000"
 value=10000
[min.15000]
 meters="15.000"
 desks="15.000"
 value=15000
[min.20000]
 meters="20.000"
 value=20000
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[min.30000]
 meters="30.000"
 value=30000
[min.40000]
 meters="40.000"
 value=40000
[min.50000]
  meters="50.000"
  value=50000

[max]
[max.500]
 desks=500
 value=500
[max.1000]  
  meters="1.000"
  desks="1.000"
  value=1000
[max.2500]  
  meters="2.500"
  desks="2.500"
  value=2500
[max.5000]
 meters="5.000"
 desks="5.000"
 value=5000
[max.10000]
 meters="10.000"
 desks="10.000"
 value=10000
[max.15000]
 meters="15.000"
 desks="15.000"
 value=15000
[max.20000]
 meters="20.000"
 value=20000
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[max.30000]
 meters="30.000"
 value=30000
[max.40000]
 meters="40.000"
 value=40000
[max.50000]
  meters="50.000"
  value=50000
[max.100000]
  meters="100.000"
  value=100000

Default - Office - Surface

title="Grootte"
disclaimer="Ongeveer 10 m² = 1 bureau"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Grootte m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Bureaus"
unitLabel= "Bureaus"

[min]
[min.10]
 desks=10
 meters=10
 value=10
[min.20]
 desks=20
 value=20
[min.30]
 desks=30
 value=30
[min.50]
 desks=50
 value=50
[min.100]
 meters=100
 desks=100
 value=100
[min.200]
 meters=200
 desks=200
 value=200
[min.300]
 meters=300
 desks=300
 value=300
[min.500]
 meters=500
 desks=500
 value=500
[min.1000]
 meters="1.000"
 desks="1.000"
 value=1000
[min.2500]
 meters="2.500"
 value=2500
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[min.15000]
  meters="15.000"
  value=15000

[max]
[max.10]
 desks=10
 meters=10
 value=10
[max.20]
 desks=20
 value=20
[max.30]
 desks=30
 value=30
[max.50]
 desks=50
 value=50
[max.100]  
  meters=100
  desks=100
  value=100
[max.200]
 meters=200
 desks=200
 value=200
[max.300]
 meters=300
 desks=300
 value=300
[max.500]
 meters=500
 desks=500
 value=500
[max.1000]
 meters="1.000"
 desks="1.000"
 value=1000
[max.2500]
 meters="2.500"
 value=2500
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[max.15000]
 meters="15.000"
 value=15000
[max.20000]
 meters="20.000"
 value=20000

Default - Flex - Surface

title="Prijs"
disclaimer="Prijs per m² / jaar"
metric="label"
unitLabel=" m² / jaar"

[min]
[min.50]
  label="€ 50"
  value=50
[min.75]
  label="€ 75"
  value=75
[min.100]
  label="€ 100"
  value=100
[min.125]
  label="€ 125"
  value=125
[min.150]
  label="€ 150"
  value=150
[min.175]
  label="€ 175"
  value=175
[min.200]
  label="€ 200"
  value=200
[min.225]
  label="€ 225"
  value=225
[min.250]
  label="€ 250"
  value=250
[min.275]
  label="€ 275"
  value=275
[min.300]
  label="€ 300"
  value=300
[min.325]
  label="€ 325"
  value=325
[min.350]
  label="€ 350"
  value=350
[min.375]
  label="€ 375"
  value=375
[min.400]
  label="€ 400"
  value=400
[min.425]
  label="€ 425"
  value=425
[min.450]
  label="€ 450"
  value=450
[min.475]
  label="€ 475"
  value=475

[max]
[max.50]
  label="€ 50"
  value=50
[max.75]
  label="€ 75"
  value=75
[max.100]
  label="€ 100"
  value=100
[max.125]
  label="€ 125"
  value=125
[max.150]
  label="€ 150"
  value=150
[max.175]
  label="€ 175"
  value=175
[max.200]
  label="€ 200"
  value=200
[max.225]
  label="€ 225"
  value=225
[max.250]
  label="€ 250"
  value=250
[max.275]
  label="€ 275"
  value=275
[max.300]
  label="€ 300"
  value=300
[max.325]
  label="€ 325"
  value=325
[max.350]
  label="€ 350"
  value=350
[max.375]
  label="€ 375"
  value=375
[max.400]
  label="€ 400"
  value=400
[max.425]
  label="€ 425"
  value=425
[max.450]
  label="€ 450"
  value=450
[max.475]
  label="€ 475"
  value=475
[max.500]
  label="€ 500"
  value=500

Rent - Default - Price

[mediaTypes]
title="Object Media"
[[mediaTypes.options]]
value="floorplan"
label="Plattegrond"
[[mediaTypes.options]]
value="video"
label="Video"
[[mediaTypes.options]]
value="virtualtour"
label="Virtuele tour"

Sale Additional Filter

[propertySubTypes]
title = "Type object"
[[propertySubTypes.options]]
value = "crossdock-facility"
label = "Crossdock faciliteit"
[[propertySubTypes.options]]
value = "distribution"
label = "Logistiek"
[[propertySubTypes.options]]
value = "heavy-industry"
label = "Zware industrie"
[[propertySubTypes.options]]
value = "urban-logistics"
label = "Stadslogistiek"
[[propertySubTypes.options]]
value = "data-center"
label = "Datacenter"
[[propertySubTypes.options]]
value = "light-industrial"
label = "Industrieel"

[ceilingHeight]
title = "Vrije hoogte"
[[ceilingHeight.options]]
value = "{min: 0, max: 10}"
label = "<10 m¹"
[[ceilingHeight.options]]
value = "{min: 10, max: 12.5}"
label = "10 m¹ - 12,5 m¹"
[[ceilingHeight.options]]
value = "{min: 12.5}"
label = "12,5+ m¹"

[loadingDocks]
title = "Loading Docks"
[[loadingDocks.options]]
value = "{min: 0, max: 10}"
label = "1-10"
[[loadingDocks.options]]
value = "{min: 10, max: 20}"
label = "10-20"
[[loadingDocks.options]]
value = "{min: 20}"
label = "20+"

[floorLoad]
title = "Vloerbelasting"
[[floorLoad.options]]
value = "{min: 0, max: 2000}"
label = "<2000 kg/m²"
[[floorLoad.options]]
value = "{min: 2000}"
label = "2.000+ kg/m²"
[[floorLoad.options]]
value = "{min: 4000}"
label = "4.000+ kg/m²"

[statuses]
title = "Status"
[[statuses.options]]
value = "new"
label = "Nieuw"
[[statuses.options]]
value = "existing"
label = "Bestaand"

Rent - Industrial - Additional Filters

Rent Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

title="Grootte"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Grootte m²"
unitLabel= "m²"

[min]
[min.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
[min.2500]
 meters="2.500"
 value=2500
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[min.15000]
 meters="15.000"
 value=15000
[min.20000]
 meters="20.000"
 value=20000
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[min.30000]
 meters="30.000"
 value=30000
[min.40000]
 meters="40.000"
 value=40000
[min.50000]
  meters="50.000"
  value=50000

[max]
[max.1000]  
  meters="1.000"
  value=1000
[max.2500]  
  meters="2.500"
  value=2500
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[max.15000]
 meters="15.000"
 value=15000
[max.20000]
 meters="20.000"
 value=20000
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[max.30000]
 meters="30.000"
 value=30000
[max.40000]
 meters="40.000"
 value=40000
[max.50000]
  meters="50.000"
  value=50000
[max.100000]
  meters="100.000"
  value=100000

Default - Default - Surface

Ik zoek commercieel vastgoed

COPYRIGHT │DISCLAIMERCOPYRIGHT &copy; JONES LANG LASALLE IP, INC. 2025. Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze kunnen corrigeren.

Emmerblok 11

Object omschrijving

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Opleveringsniveau

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Brochure

Makelaars