kantoor
Referentie 001517

Einsteinweg 5

2333 CC Leiden

AanvaardingIn overleg
Huurprijs€ 185 / m² / jaar

Object omschrijving

Het gebouw ligt aan de Einsteinweg 5 en maakt onderdeel uit van het Leiden Bio Science Park (LBSP). Het is in totaal ca. 3.177 m² v.v.o. groot, verdeeld over 3 bouwlagen en een aangrenzende bedrijfshal waar, in afstemming met potentiële huurders, ook labruimte gerealiseerd kan worden. Het gebouw heeft en speelse indeling en beschikt over een riant dakterras op de 2e verdieping en een ruim parkeerterrein welke rondom het gebouw is gelegen. Het pand is gebouwd in 2004 en beschikt over energielabel A.
In het complex is ca. 1.465,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping.
De ruimte heeft een eigen entree en is voorzien van een lift. De ruimte kan ook (deels) worden aangeboden als labruimte. De beschikbare units worden aangeboden vanaf ca. 222 m² v.v.o..
Daarnaast is er op de begane grond een aangrenzende bedrijfsruimte van ca. 413 m² v.v.o. met een vrije hoogte van circa 5 m beschikbaar, welke eveneens als labruimte kan worden aangeboden. De ruimte is separaat toegankelijk en voorzien van een overheaddeur.
Kantoorruimte:
€ 185,00 per m² v.v.o. per jaar
Laboratoriumruimte:
€ 245,00 per m² v.v.o. per jaar

Faciliteiten

  • entree voorzien van receptiebalie;
  • centrale lift;
  • luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling;
  • brandmeldinstallatie;
  • glasvezelaansluiting;
  • te openen ramen;
  • representatieve sanitaire voorzieningen;
  • kabelgoten ten behoeve/ voorzien van elektra en databekabeling;
  • pantry (aansluiting) per verdieping;
  • dakterras op de 2e verdieping;
  • nieuw systeemplafond voorzien van geïntegreerde LED-verlichting;
  • gesausde constructieve wanden;
Lees meer

Locatie en bereikbaarheid

Op een toplocatie gelegen, in het hart van het Leiden Bio Science Park en nabij de snelwegen A4 en A44. De luchthaven Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het complex uitstekend te bereiken, doordat het centraal station van Leiden op enige minuten loopafstand is gevestigd.
  • Eigen vervoer:
  • Leiden Bio Science Park is direct gelegen aan de A44,
  • wat zorgt voor goede verbinding met Den Haag,
  • Schiphol en Amsterdam. Via de Plesmanlaan en de N206
  • is het Leiden Bio Science Park verbonden met de A4 aan
  • de oostkant van Leiden. Het duurt ongeveer 23 minuten
  • om met de auto naar luchthaven Schiphol te reizen.
  • Openbaar vervoer:
  • Het centraal station van Leiden is op enige minuten loopafstand gevestigd. Daarnaast is er een bushalte om de hoek.