Kantoor
Referentie 002128Dr. Holtroplaan 2-40
Dr. Holtroplaan 2
Eindhoven, 5652 XR
Neem contact met ons op voor de prijs
- Beschikbaar2.072 m² (Ongeveer 207 Bureaus)
- Object omschrijving
- Faciliteiten
- Energielabel
- Locatie en bereikbaarheid
- Brochures
- Makelaars
Object omschrijving
H2O is een kantorencomplex dat bestaat uit drie bouwdelen met elk een eigen ingang. Bouwdelen B (midden) en C (links), beide met energielabel A, hebben nog ruimte beschikbaar. Deze kantoren kijken uit over een aangenaam binnenplein met een mooie vijver met fonteinen, terwijl elke verdieping profiteert van overvloedig natuurlijk licht en te openen ramen.
In bouwdeel B heeft de hoofd entree een renovatie en modernisering ondergaan, wat heeft geresulteerd in een ruime en representatieve entreehal.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste tot en met de derde verdieping. Deze vloeren zijn volledig instapklaar, uitgerust met nieuwe plafonds voorzien van LED-verlichting, een modern luchtbehandelingssysteem en fris geschilderde muren. De open ruimte biedt flexibele indelingsmogelijkheden, waardoor het gemakkelijk aan uiteenlopende kantoorbehoeften kan worden aangepast. De verhuurder staat open voor overleg over verdere afbouw naar wens.
Bouwdeel C heeft eveneens een grondige renovatie en modernisering van de hoofd entree ondergaan, wat heeft geleid tot een representatieve entreehal met een voetbaltafel ter vermaak. Verder zijn alle verlichtingsarmaturen buiten en in het gebouw vervangen door energiezuinige verlichting (high end LED armaturen), een nieuw ventilatiesysteem met hoge energierecuperatie (tot 83% energierecuperatie uit luchtventilatie) en een warmtepomp.
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op tweede verdieping en is voorzien van een inbouwpakket, pantry, vloerbedekking, nieuwe LED-verlichting en daardoor direct instapklaar. Het is mogelijk om ervoor te kiezen om de kantoorvloer al dan niet inclusief nader te bepalen meubilair te huren,
Ruimtes beschikbaar
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Het gerenoveerde kantoorverzamelgebouw H2O – Highway to Office – maakt onderdeel uit van het representatieve ‘Poort van Metz’, een kleinschalig kantorenpark aan de westkant van Eindhoven. Het object bevindt zich direct aan de Randweg van Eindhoven en heeft daarmee een directe aansluiting op de A2/N2. In de directe omgeving bevinden diverse voorzieningen waaronder een kleinschalig winkelcentrum, diverse supermarkten en eetgelegenheden, het Philips van Lenneppark en andere voorzieningen. Enkele bekende huurders in en rondom kantorencomplex H2O zijn onder andere Hamilton Benelux, Gerflor, Xelvin, Trumpf, Maandag, Boskamp & Willems Advocaten en Equipe Zorgbedrijven.
Eigen vervoer:
Het kantoor is gelegen aan de westkant van Eindhoven, dichtbij de op- en afrit van de Randweg N2/Rijksweg A2. Deze geeft aansluiting op onder meer de A2 (Amsterdam -Maastricht), A58 (Eindhoven - Breda) en de A67 (Venlo - Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed.
Openbaar vervoer:
Door de op circa 1 minuut loopafstand gelegen bushalte van de HOV-buslijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), welke het NS Centraal Station verbindt met Eindhoven Airport, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.
Eigen vervoer:
Het kantoor is gelegen aan de westkant van Eindhoven, dichtbij de op- en afrit van de Randweg N2/Rijksweg A2. Deze geeft aansluiting op onder meer de A2 (Amsterdam -Maastricht), A58 (Eindhoven - Breda) en de A67 (Venlo - Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed.
Openbaar vervoer:
Door de op circa 1 minuut loopafstand gelegen bushalte van de HOV-buslijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), welke het NS Centraal Station verbindt met Eindhoven Airport, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.
Makelaar
Romy Rooijakkers
Consultant - Agency Offices | Eindhoven
Makelaar details