De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
De Kroonweg 8
INDUSTRIEEL
Referentie 003039
Nieuw

Distriport Waalwijk

De Kroonweg 8

Waalwijk

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op zeer korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur. Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks. Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Outstanding’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.

Parkeerdetails

  • Het complex beschikt over 117 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein.

Opleveringsniveau

  • Bedrijfsruimte

  • Vrije hoogte van circa 12,20 meter

  • Kolomenstructuur van 16,95 x 22,8 / 23,10 meter

  • Betonnen wandvoet rondom het gebouw tot een hoogte van 2,5 / 3,5 meter

  • 28 loading docks

  • Elk loading dock is voorzien van een elektrisch bedienbare overloopdeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische kantelaar met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch)

  • 1 elektrisch bedienbare deur op begane grondniveau (4 x 4,5 meter) per unit

  • Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg / m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg

  • Vlakheid van de betonnen vloer in het distributiegebied (eerste 16,95 meter vanaf de laaddocks) is conform NEN 2747 Tabel 1, classificatie 5

  • Vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform Din 15185, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen

  • Verwarming middels vloerverwarming in het expeditiegebied via een elektrische lucht-water warmtepomp

  • Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter)

  • Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25/K14.

  • Mezzanine

  • Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep

  • Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²

  • Inclusief balustrade en een kantelpoort.

  • Kantoorruimte

  • Extra kantoorruimte kan worden gebouwd op de tussenverdieping

  • Te openen ramen, voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren

  • Verwarming en koeling van de kantoren via een klimaatplafond

  • Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler

  • Vloeren in de entree, hal en sanitaire ruimtes voorzien van keramische tegels

  • Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux

  • Kabelgoten voorzien van één dubbel stopcontact per 1,80 meter en lege goten voor databekabeling.

  • Terrein

  • Geschikt voor verkeersklasse 45 voor personenauto's en verkeersklasse

Energielabel

EPC rating: AMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFGA

Locatie en bereikbaarheid

Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.

Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.

Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.

Brochure

Makelaar

Pieter van Santvoort

Pieter van Santvoort

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details