Derkinderenstraat 2-24

Derkinderenstraat 12

Amsterdam, 1062 DB

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar2.192 m² (Ongeveer 219 Bureaus)

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details

Object omschrijving
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

‘Trivium’ is een representatief gebouw gesitueerd net buiten de ring A10 op een zichtlocatie op de hoek van de Johan Jongkindstraat en Derkinderenstraat. Deze locatie kent een zeer goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging van 'Trivium' is het mogelijk om binnen enkele minuten op de snelweg te zijn, terwijl het ook gemakkelijk fietsen is naar het Vondelpark en wandelend naar het nabijgelegen Rembrandtpark. Op dit moment bestaan de huurders van ‘Trivium’ voornamelijk uit maatschappelijk gerelateerde partijen, dit komt mede door de gunstige BTW-compensatietoeslag. Voor de verhuur is momenteel een ruimte van circa 290 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de zevende verdieping. Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:60 m2 v.v.o.. Voor deze ruimte zijn er dus 5 parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende parkeerterrein. Momenteel beschikt de ruimte over een bestaand inbouwpakket, maar verhuurder zal de ruimte op termijn renoveren naar casco+ staat. Indien wenselijk, kan ook het huidige inbouwpakket overgenomen worden. Tot slot beschikt het gebouw over energielabel A en een BREEAM-NL ‘Very Good’ certificaat.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:60 m2 v.v.o.. Voor deze ruimte zijn er op basis hiervan 5 parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende parkeerterrein. Op dit parkeerterrein zijn meerdere laadpalen aanwezig. Daarnaast beschikt het parkeerterrein over een parkeersysteem met nummerbordherkenning en telsysteem.
€ 1.950,00 per plaats per jaar.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt gerenoveerd opgeleverd in casco+ staat, inclusief en onder andere:
Nieuw systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen:
Geschilderde en gesausde wanden
Geëgaliseerde vloer
Nieuwe sanitaire voorzieningen
Te openen ramen.
Indien wenselijk, kan ook het huidige inbouwpakket overgenomen worden.

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Amsterdam Nieuw-West is een snel opkomende gemixte woon- & werkomgeving. De directe omgeving biedt verschillende leuke lunchcafés en kroegjes. Daarnaast is het dichtbij het historische stadscentrum. Het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn dan ook op loopafstand gelegen. Hierdoor kan gedurende dag een groene omgeving opgezocht worden voor ontspanning of een informeel gesprek. Tot slot ligt ‘Trivium’ vlakbij het Osdorpplein, het hart van Amsterdam Nieuw-West, dat een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cultuur en recreatie biedt.

Auto
'Trivium' ligt op een zichtlocatie langs de A10, direct aan de op-en afrit. De A10 is gelinkt aan de autosnelweg de A9 (richting Haarlem), de A2 (Utrecht), en A4 (Den Haag).

Centraal station 18 minuten
Schiphol 11 minuten
Zuidas 8 minuten

Openbaar vervoer
Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand van ‘Trivium’ en biedt uitgebreide openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder trein-, metro-, tram-en busverbindingen. Er zijn directe treinverbindingen tussen Schiphol en Amsterdam Centraal beschikbaar. Onder het station bevindt zich een tramhalte voor lijnen 1 en 17, en in de ochtendspits stopt tramlijn 27 hier ook.

Centraal station 25 minuten
Schiphol 15 minuten
Zuidas 15 minuten

Brochure

Makelaar

Tijn van Tilburg

Consultant - Leasing Advisory | Offices Amsterdam

Makelaar details