van Leeuwenhoekstraat 5-7
van Leeuwenhoekstraat 5-7
INDUSTRIEEL
Referentie 000980

DC Oostrum

van Leeuwenhoekstraat 5-7

Oostrum (LB.)

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar10.550 m² 
  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Dit state-of-the-art distributiecentrum van 10.650 m² wordt ontwikkeld op bedrijventerrein 'De Blakt’ in Oostrum, gelegen in logistieke hotspot Venlo/Venray. Het single tenant warehouse is ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid. Het zal worden opgeleverd met een all-electric verwarmingsinstallatie en een BREEAM-NL 'Very Good' certificering. Daarnaast kan het dak kan worden voorzien van zonnepanelen.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Op eigen terrein zijn 47 parkeerplaatsen voorhanden.

Opleveringsniveau

  • Warehouse

  • Vrije hoogte van 12,20 meter

  • Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²

  • 9 loadingdocks met elektrische overheaddeuren en docklevellers

  • 1 overheaddeur 4 x 4,5m

  • Supervlakke vloer conform DIN 15185

  • Gasloosverwarmingssysteem

  • LED-verlichting 200 lux

  • Acculaadzone

  • Gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie.

  • Mezzanine

  • Maximale vloerbelasting van 750 kg/m²

  • Daglichtvoorziening boven de mezzanine

  • Vloerdiepte 12 m¹ en 6 m¹ boven vloer begane grond.

  • Kantoorruimte

  • Representatieve entree

  • Koeling en verwarming d.m.v warmtepompen

  • Systeemplafonds met LED inbouw verlichtingsarmaturen

  • Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet

  • Zonwerende beglazing

  • Sanitaire voorzieningen per verdieping

  • Pantry

  • Gemeenschappelijke fietsenstalling.

  • Terrein

  • Bereikbaarheid via de Tussendiepen

  • Gescheiden toegang personen- en vrachtverkeer

  • ca. 35 m¹ diep truck court

  • Hekwerk met elektrische toegangspoorten

  • Duurzame groenvoorziening

  • Parkeerterrein met 47 autoparkeerplaatsen, waarvan 5% voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto’s

  • Overdekte fietsenstalling inclusief oplaadpunten voor elektrische fietsen.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Bedrijventerrein 'De Blakt' beschikt over een multimodale connectiviteit. Weg, water en spoor liggen allen in de nabijheid van dit bedrijventerrein. Vanwege de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het Duitse Ruhrgebied hebben reeds meerdere nationale en internationale logistieke bedrijven zich hier gevestigd. Onder andere Ceva Logistics, Flextronics, De Klok Logistics, Aviko, Sligro en Cordstrap hebben gekozen voor ‘De Blakt’.

Eigen vervoer
Bedrijventerrein 'De Blakt’ is goed bereikbaar vanwege de directe ligging aan de Rijksweg A73 welke tevens een verbinding heeft met de Rijksweg A67. Daarmee is er een uitstekende connectiviteit met de rest van het land, België en Duitsland.

Rail en barge terminals
Venlo beschikt over drie railterminals waarvan een de grootste inlandse railterminal van Nederland. De rail terminals liggen op circa 15 autominuten van het warehouse. Daarnaast is de barge terminal van Wanssum bereikbaar binnen circa 10 minuten en de barge terminal van Venlo binnen circa 20 minuten.

Openbaar vervoer
Op 600 meter van DC Oostrum ligt het treinstation van Venray.

Brochure

Makelaar

Peter Titulaer

Peter Titulaer

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details