Daltonlaan 200

Utrecht

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar5.602 m² (Ongeveer 560 Bureaus)

Roy Foeken

Consultant - Leasing Advisory | Offices Utrecht

Makelaar details

Liliane Leversteijn

Consultant - Leasing Advisory Offices | Amsterdam

Makelaar details

Object omschrijving
Faciliteiten
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Aan de rand van Rijnsweerd, aan de oostkant van Utrecht, ligt Dalton Office Park. Een representatief kantorenpark bestaande uit vijf kantoorgebouwen, gecentreerd rond een waterpartij. “Dalton Office Park is gelegen daar waar de assen die Utrecht met het hele land verbinden, bijeenkomen. De vijf kantoorgebouwen zijn elk ontworpen door gerenommeerde Nederlandse architectenbureaus met een eigen signatuur: Frank Roodbeen, Cees Dam, Moshé Zwarts, Abe Bonnema, Fred Temme en Peter Trimp. Het stedenbouwkundig plan werd ontworpen door T&T Design uit Gouda. Het gaat hier om de Daltonlaan 200, ook wel genoemd kantoorgebouw Archiparc, Gebouw B van de vijf zelfstandige kantoorgebouwen. Verdeeld over vijf zelfstandige gebouwen, elk met een eigen karakter, beslaat Dalton Office Park een totale oppervlakte van circa 31.193 m² met circa 785 parkeerplaatsen.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

Het kantoorgebouw beschikt over 38 parkeerplaatsen naast en achter het gebouw gelegen. Tevens zijn er extra parkeerplaatsen in
de nabije omgeving en bij de Daltonlaan 300 beschikbaar.
€ 650,00 per parkeerplaats per jaar

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat/gerenoveerde casco staat met de volgende voorzieningen:
representatieve entree
lift
mindervalidentoilet op de begane grond
overwerktimer
rookmelders
systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
meervoudige mechanische ventilatie
topkoeling
per 3.60 m één te openen raam
sunscreens aan de zonbeschenen zijden
kabelgoten, voorzien van elektrabekabeling met wandcontactdozen
centrale verwarming door middel van radiatoren (stadsverwarming)
toiletgroep per verdieping.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door
huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
Glasvezel
Verhuurder heeft samen met Uniscape geïnvesteerd in de aanleg van een hoogwaardig transparante glasvezel infrastructuur in het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt, zodat huurders van ruimte in het gebouw snel internet en/of netwerkdiensten
kunnen afnemen. Als gevolg daarvan is het huurder niet mogelijk zelf lijnen in het gehuurde of het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt aan te brengen.
Het voorafgaande staat er niet aan in de weg dat het huurder vrij staat om internet-, telefonie- en/of netwerkdiensten bij een
derde te betrekken.

Energielabel

Locatie en bereikbaarheid

Het succes van de locatie Rijnsweerd is inmiddels bewezen, onder meer zijn hier de gerenommeerde bedrijven MBO Utrecht, de Hogeschool van Utrecht, BCN, de NZA, Gilde Healthcare, KBS Advocaten, Keylane en USG Restart gevestigd. Daarnaast ligt het bekende Utrecht Science Park op zeer korte afstand van het kantorenpark. Op dit terrein van 300 hectare aan de oostkant van Utrecht zijn gemiddeld meer dan 80 organisaties en bedrijven gevestigd. De kennis en expertise die op het Utrecht Science Park aanwezig zijn dragen bij aan een gezonde en duurzame maatschappij en maken Utrecht tot de meest competitieve regio van Europa.

Eigen vervoer
Vanwege de unieke ligging in de kom van het knooppunt Rijnsweerd (A27/A28) is de bereikbaarheid uitstekend. Via de N222, de
Pythagoraslaan en de Archimedeslaan is men binnen enkele minuten op de locatie. Ontsluiting vanaf de snelweg 5 minuten.

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. De U-OV tram lijn 20, 21 of 22 brengt u binnen 10 minuten van
en naar Utrecht Centraal. De tramhalte ligt op circa 10 minuten loopafstand van de Daltonlaan 200.

Brochure

Makelaars

Roy Foeken

Consultant - Leasing Advisory | Offices Utrecht

Makelaar details

Liliane Leversteijn

Consultant - Leasing Advisory Offices | Amsterdam

Makelaar details