Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
Conradweg 1-7
INDUSTRIEEL
Referentie 002546

Conradweg 24

Conradweg 1-7

Bergen op Zoom, 4612 PD

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar13.688 m² 
  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Dit hoogwaardige distributiecentrum op bedrijventerrein ‘Noordland’ in Bergen op Zoom beschikt over een totaal oppervlak van circa 13.688 m² verdeeld over circa 11.758 m² warehouse, circa 1.530 m² mezzanine en 400 m² kantoorruimte. Dit complex combineert functionele ruimte met optimale bereikbaarheid - de ideale basis voor bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt dit DC over het BREEAM ‘Good’certificaat, dat de duurzame kenmerken bevestigt en garant staat voor een energie-efficiënte bedrijfsomgeving met lagere operationele kosten en een gezond werkklimaat voor medewerkers. Conradweg 24 is in overleg per direct of uiterlijk per 1 februari 2026 beschikbaar.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Het complex beschikt over 92 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

  • Bedrijfsruimte

  • ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening

  • gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202

  • vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²

  • puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m² kn

  • betonnen laadruimte

  • vrije hoogte 10,50 meter

  • 13 hydraulische docks levelers (8 ton), elektrisch bedienbaar

  • 2 jumbo docks geschikt voor LZV

  • elektrisch bedienbare overheaddeuren bij elk loading dock

  • dock shelter met stootbumpers en wielgeleiding

  • elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, 4.000 mm x 4.500 mm

  • brandslanghaspels, conform eisen brandweer

  • brandmeld- en ontruimingsinstallatie

  • aansluitpunten acculaders (5 stuks)

  • Gas heaters

  • LED-verlichting

  • bewegingsdetector per gangzone

  • Was/ kleedruimte met sanitair.

  • Kantoorruimte

  • ruime entree

  • glad afgewerkte vloeren

  • VRF klimaatsysteem (21°C)

  • mechanisch ventilatiesysteem

  • systeemplafond voorzien van geïntegreerde LED-verlichting

  • toiletfaciliteiten op beide verdiepingen

  • pantry op beide verdiepingen

  • Afzonderlijke chauffeurs toilet.

  • Buitenterrein

  • Klinkerbestrating

  • afgesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog

  • afsluitbare elektrische toegangspoort(en)

  • buitenverlichting

  • aansluitpunten elektrisch oplaadbare auto’s

  • parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Energielabel

EPC rating: AMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFGA

Locatie en bereikbaarheid

Bedrijventerrein ‘Noordland’ in Bergen op Zoom biedt een ideale vestigingslocatie met uitzonderlijke bereikbaarheid in het hart van de economische corridor tussen Rotterdam en Antwerpen. De strategische ligging aan de A4/A58 biedt een perfecte positionering tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen, met directe verbindingen naar zowel de Nederlandse als Belgische afzetmarkten.

Auto
Er is een directe toegang naar de Rijksweg A4 (Rotterdam-Antwerpen) en de Rijksweg A58 (Breda-Vlissingen).

Openbaar vervoer
Er zijn frequente busverbindingen beschikbaar. Daarnaast ligt het NS-station Bergen op Zoom in de nabije omgeving.

Container terminal
‘Noordland’ onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee professionele containerterminalpunten en moderne overslagfaciliteiten geschikt voor lange zware voertuigen (LZV). De infrastructuur is volledig ingericht op efficiënte logistieke operaties.

Brochure

Makelaar

Pieter van Santvoort

Pieter van Santvoort

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details