Centurionbaan 220, Soesterberg

Centurionbaan 220

Soesterberg, 3769 AV

Neem contact met ons op voor de prijs

Beschikbaar7.200 m²

Object omschrijving
Parkeerdetails
Opleveringsniveau
Energielabel
Locatie en bereikbaarheid
Floor plans
Brochures
Makelaars
Neem contact op

Object omschrijving

Aan de Centurionbaan 220 in Soesterberg is dit moderne bedrijfsobject uit 2015 beschikbaar voor zowel verkoop als verhuur. Het object omvat een totale oppervlakte van circa 7.200 m², functioneel verdeeld over circa 5.700 m² bedrijfsruimte en circa 1.500 m² kantoorruimte gelegen op een perceel van 11.245 m². Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De bedrijfsruimte is uitgerust met twee loading docks en twee maaivelddeuren, wat het pand geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder logistiek en productie. De bedrijfsruimte heeft ook de beschikking over extra brede overheaddeuren die zijladen mogelijk maken. Dit object biedt een uitstekende oplossing voor uw bedrijfsbehoeften op een strategische en goed bereikbare locatie.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

60 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
Vrije hoogte van circa 10 meter
Betonvloer met een maximale gelijkmatig verdeelde vloerbelasting van 40 kN/m² en een maximale puntlast van 75 kN
Brandtechnisch gecompartimenteerd, zonder sprinklerinstallatie
Voorzien van een brandmeldinstallatie (BMI) met niet-automatische bewaking (handbrandmelders)
Voorzien van een geïntegreerde ontruimingsalarminstallatie (OAI) met akoestische en plaatselijk optische signalering
2 loading docks, elk voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een elektrohydraulische dockleveller
2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau
2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op perronniveau, geschikt voor zijbelading
Verwarming middels gasgestookte heaters
T5-verlichting.
Kantoorruimte:
Lift
Vloerbedekking
Kabelgoten
Verlichtingsarmaturen
Systeemplafond
Huidige scheidingswanden
Volledig ingerichte keuken
Koel- en verwarmingssysteem
Energielabel A++
Sanitaire voorzieningen.

Energielabel

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Bedrijvenpark Centurionbaan is een modern, duurzaam en representatief bedrijventerrein, strategisch gelegen in Soesterberg, centraal in Nederland. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28, met goede verbindingen richting de A1 (knooppunt Hoevelaken) en de N237, is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door een hoogwaardige en verzorgde uitstraling, met aandacht voor duurzaamheid, veiligheid en een professionele werkomgeving. Het terrein beschikt over een centrale toegangsvoorziening en collectieve beveiliging. Daarnaast draagt georganiseerd parkmanagement bij aan het beheer, de veiligheid en het behoud van de kwaliteit van de bedrijfsomgeving. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Amersfoort Centraal, Utrecht Science Park en station Driebergen-Zeist. De combinatie van een centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid, duurzame inrichting en professionele terreinvoorzieningen maakt Bedrijvenpark Centurionbaan tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Auto
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid door de directe aansluiting op de Rijksweg A28 . Knooppunt Hoevelaken (A28/A1) is op korte afstand, waardoor de verbindingen met de rest van Nederland zeer goed zijn. Daarnaast is het object ook goed te bereiken via de provinciale weg N237.

Openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand, bij de halte ‘t Zwaantje, bevinden zich meerdere bushaltes. Deze bieden frequente verbindingen met onder andere Amersfoort Centraal, Utrecht Science Park en Station Driebergen-Zeist.