Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
Buitenhavenweg 43
INDUSTRIEEL
Referentie 003143
Nieuw

Buitenhavenweg 43, Lelystad

Buitenhavenweg 43

Lelystad, 8219 PC

Neem contact met ons op voor de prijs

  • Beschikbaar39.109 m² 
  • Object omschrijving
  • Parkeerdetails
  • Opleveringsniveau
  • Energielabel
  • Locatie en bereikbaarheid
  • Floor plan
  • Brochures
  • Makelaars
  • Neem contact op

Object omschrijving

Het project ‘Flevokust Logistics Hub’ omvat twee hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoorruimten en wordt in twee fasen gerealiseerd. Fase 1, bestaande uit units A1 en A2, is inmiddels volledig verhuurd. Fase 2 betreft de ontwikkeling van units B1 en B2. De realisatie van deze fase vindt plaats op basis van een Build-to-Suit-concept, waarbij specifieke wensen en eisen van de huurder kunnen worden geïntegreerd in het ontwerp en de uitvoering van het gebouw. Het totale project omvat circa 78.500 m² BVO aan bedrijfsruimte, kantoorruimte en mezzaninevloeren. Hiervan is momenteel circa 39.109 m² BVO beschikbaar, welke desgewenst kan worden opgedeeld en opgeleverd in twee afzonderlijke units. Eventueel bestaat de mogelijkheid tot de realisatie van een high-bayfaciliteit met een hoogte tot circa 40 meter, geschikt voor geautomatiseerde logistieke processen. Hierdoor kan een aanzienlijk grotere palletopslagcapaciteit worden gerealiseerd op een relatief beperkt grondoppervlak ten opzichte van conventionele distributie- en bedrijfsruimten Flevokust Logistics Hub voldoet aan alle moderne en hoogwaardige gebruikseisen. Zo zijn er ruim voldoende loading docks (minimaal 1:1000) aanwezig, een vrije hoogte van 12,2 meter en een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m². Eventuele specifieke wensen van de gebruiker met betrekking tot het gebouw of de installaties zijn bespreekbaar, waarbij Fase 2 in haar geheel als Built-To-Suit zal worden ontwikkeld.

Ruimtes beschikbaar

Parkeerdetails

  • Bij dit object zijn 310 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau

  • Het object wordt voorzien van de volgende specificaties:

  • Bedrijfsruimte:

  • *Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 5.000 kg/m² en mezzanine: 500 kg/m²

  • *Vrije hoogte: 12,2 m (eventueel met High-Bay faciliteit van max. 40 meter)

  • *Loading docks Units B2: 22

  • *Loading docks Units B1: 18

  • *Overheaddeuren: 1 per unit

  • *Sprinkler: ESFR (K25)

  • *Zonnepanelen op het dak;

  • *BREEAM Excellent

  • *Optimale daglicht doorlating

  • Buitenterrein:

  • *Perceelgrootte: in totaal 117.642 m².

  • *Gescheiden in- en uitritten voor personenauto’s en vrachtvervoer.

  • *Gecontracteerde stroomvoorziening: 1 MVA.

Energielabel

EPC rating: ExemptMeer energie-efficiëntMinder energie-efficiëntA++++A+++A++A+ABCDEFG

EPC Vrijgesteld

Locatie en bereikbaarheid

Het project is gelegen in de Flevokust Haven, op korte afstand van de Maximacentrale en direct tegenover de containerterminal van TMA Logistics, welke in samenwerking met CTVrede, meerdere binnenvaart- en bargeterminals in het Noorzeekanaalgebied exploiteert. Hierdoor kunnen goederen efficiënt en duurzaam worden vervoerd naar belangrijke bestemmingen zoals Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen en het Ruhrgebied. Dit kan leiden tot lagere transportkosten en een verminderde CO₂-uitstoot. De terminal beschikt over een verwerkingscapaciteit van circa 100.000 TEU per jaar en zal in 2026 verder worden uitgebreid met een extra kade, waardoor de overslagcapaciteit aanzienlijk toeneemt en zwaardere en grotere ladingen kunnen worden overgeslagen. De geplande uitbreiding van de sluis bij Kornwerderzand zal de toegang voor zeeschepen verder verbeteren. De Flevokust Haven is een multimodale binnenhaven en onderdeel van een hoogwaardig industriegebied. Toonaangevende bedrijven zoals Bestseller en JYSK zijn hier in vergevorderd stadium met de ontwikkeling van hun hoogwaardige High-Bay bedrijfsruimten, direct naast deze locatie. Daarnaast zal ook bol.com zich hier in de nabije toekomst vestigen. Ten zuiden van de Flevohaven ligt het centrum van Lelystad, een zelfbewuste stad met een krachtige duurzame stedelijke economie welke verder zal groeien met de opening van het nieuwe vliegveld Lelystad Airport. Met goede verbindingen via de A6 naar Amsterdam (55 km), Utrecht (70 km) en Zwolle (50 km) is Lelystad een centraal gelegen en goed bereikbare stad in Nederland.

De bereikbaarheid van Buitenhavenweg 43 in Lelystad is over het algemeen goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Hier zijn enkele routes om er te komen:

Met de auto:
Vanuit Amsterdam: Neem de A6 richting Lelystad en neem afslag 10 richting Lelystad-Haven. Volg de N302 en sla linksaf naar Buitenhavenweg.
Vanuit Utrecht: Neem de A27 richting Almere/Lelystad en vervolg op de A6 richting Lelystad. Neem afslag 10 richting Lelystad-Haven. Volg de N302 en sla linksaf naar Buitenhavenweg.

Met het openbaar vervoer:
Vanaf station Lelystad Centraal: Neem buslijn 1 richting Lelystad-Haven en stap uit bij de halte 'Buitenhavenweg'. Vanaf daar is het ongeveer 5 minuten lopen naar Buitenhavenweg 43.
Het is altijd verstandig om de actuele reisinformatie te checken, omdat er mogelijk wijzigingen zijn in de dienstregeling van het openbaar vervoer.

Floor plan

Brochure

Makelaar

Martijn Steenvoorden

Martijn Steenvoorden

Consultant - Leasing Advisory | Industrial & Logistics

Makelaar details

arrow_forward