kantoor
Referentie 001574

Archimedeslaan 10

3584 BA Utrecht

AanvaardingIn overleg
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar11.325 m² (Ongeveer 1.130 Bureaus)

Object omschrijving

PARIS PROOF!
Het gebouw heeft recentelijk een WEii-certificaat (Werkelijke Energie intensiteit indicator) ontvangen. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de Paris Proof-norm van een maximaal gebruik van 70 kWh/m² per jaar.
Strategisch gelegen tussen het Utrecht Science Park en de historische binnenstad van Utrecht ligt op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' het hoogkwalitatieve gebouw aan de Archimedeslaan 10. Zowel qua oppervlakte als uitstraling is het gebouw toonaangevend en schaart de Archimedeslaan 10 zich tussen de grootste kantoorgebouwen van de regio Utrecht.
Voor de verhuur is circa 11.503 m² kantoorruimte in Bouwdeel Groen beschikbaar. De verdiepingsvloeren variëren in oppervlakte en zijn verbonden met elkaar middels een transparant intern trappenhuis. Het object beschikt over een zeer ruime parkeernorm van 1:38 m² met uitgebreide laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt de Archimedeslaan 10 over een breed scala aan voorzieningen.

Faciliteiten

  • Reguliere servicekosten
  • Hospitalitybijdrage
  • Aanvullende services
Lees meer

Energielabel

Energielabel A++

Ruimtes beschikbaar

4de Verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar1.883 m²
3de Verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar2.097 m²
1ste Verdieping
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar2.632 m²
Begane Grond
Huurprijs€ 185 / m² / jaar
Beschikbaar2.287 m²

Locatie en bereikbaarheid

De Archimedeslaan 10 is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, strategisch gelegen tussen de A28 en de A27, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht. Reeds gevestigde huurders in het gebied zijn onder meer (het hoofdkantoor van) Plus Supermarkten, DAS Rechtsbijstand, EY, PwC, Keylane, NZa, Van Benthem & Keulen en het Provinciehuis.
  • Per auto
  • Dankzij de ligging aan de voet van de snelweg A28 is het knooppunt Rijnsweerd (A27-A28) in slechts 2 minuten bereikbaar. Hierdoor is een perfecte ontsluiting in de richtingen van Amersfoort, Hilversum alsmede het zuiden van het land gewaarborgd. Via de Waterlinieweg zijn de snelwegen A2 en A12 ook in slechts 5 autominuten bereikbaar. Kantorenpark Rijnsweerd is hierdoor uitstekend verbonden met alle belangrijke steden in het gehele land.
  • Per fiets
  • Via de Berenkuil en de Biltstraat is het centrum van Utrecht in circa 10 minuten per fiets bereikbaar.
  • Per OV
  • De Archimedeslaan 10 ligt op circa 2 minuten loopafstand van bushalte ‘Rijnsweerd Noord’. Deze bushalte biedt via de HOV-busbaan zeer frequente en directe verbindingen op Utrecht Centraal. Utrecht Centraal Station is het belangrijkste OV-knooppunt van Nederland met circa 230.000 reizigers per dag. De reistijd tot Utrecht Centraal bedraagt per bus circa 10 minuten. Het Utrecht Science Park en haar P+R zijn in circa 5 minuten bereikbaar vanaf bushalte Rijnsweerd Noord.