kantoor
Referentie 001083

Archimedesbaan 24-26

3439 ME Nieuwegein

AanvaardingPer direct
Huurprijs€ 120 / m² / jaar
Beschikbaar3.322 m² (Ongeveer 330 Bureaus)

Object omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw is gelegen langs een doorgaande weg van het bekende bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en heeft de beschikking over totaal circa 3.322 m² kantoor-/ bedrijfsruimte, waarvan 860 m² bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee laadperrons en heeft een vrije hoogte van circa 6 meter. De bedrijfsruimte is verbonden met het kantoor middels brede glazen corridor, welke het een moderne uitstraling geeft. De kantoorruimte is verdeeld over drie lagen, circa 1.018 m² op de begane grond welke eveneens deels als showroom kan worden gebruikt, circa 718 m² op de eerste verdieping en circa 726 m² op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het object over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er de mogelijkheid om deze parkeerfaciliteit te verruimen.

Faciliteiten

  • Technische specificaties kantoorruimte:
  • • Nieuwe systeemplafonds voorzien van led-verlichting;
  • • Centrale verwarming;
  • • Wandkabelgoten voorzien van dubbele wandcontactdoos;
  • • Zonwering;
  • • Toilet units per verdieping;
  • • Koeling;
  • • Pantry;
  • • Personenlift (8 p630 kg).
  • De bedrijfsruimte is o.avoorzien van:
  • • laadperrons;
  • • vrije hoogte ca6 meter;
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

2de Verdieping
Huurprijs€ 130 / m² / jaar
Beschikbaar726 m²
1ste Verdieping
Huurprijs€ 130 / m² / jaar
Beschikbaar718 m²
Begane Grond
Huurprijs€ 130 / m² / jaar
Beschikbaar1.018 m²
Begane Grond
Huurprijs€ 60 / m² / jaar
Beschikbaar860 m²

Locatie en bereikbaarheid

Op het bedrijventerrein is een mix van bedrijven gevestigd, van productiebedrijven, autodealers tot distributiecentra. Bedrijven tot en met milieucategorie 4 mogen zich hier vestigen. De volgende bedrijven zijn o.a. gevestigd op Plettenburg- De Wiers: Sligro, CROP, Jos Scholman, Geberit en Active Ants.
  • Openbaar Vervoer
  • Met eigen vervoer is het bedrijfsobject uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), A12 (Den Haag - Arnhem) en A27 (Breda – Hilversum/ Almere). Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf beide op-/afritten. Tevens met het openbaar vervoer is bedrijfsobject ook goed te bereiken. Nieuwegein heeft een sneltram verbinding met het treinstation Utrecht-CS. Plettenburg – De Wiers kent meerdere buslijnen (lijnen 48 en 66) met diverse stopplaatsen, waaronder twee nabij het object. Deze geven aansluiting op zowel Utrecht-CS als op het regionale busstation van Nieuwegein-Centrum.
  • Auto
  • De bereikbaarheid met eigen auto is vanaf zowel Nieuwegein als het verkeersknooppunt “Oudenrijn” zeer goed te noemen. Bedrijventerrein Plettenburg en De Wiers vormen samen het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein.