kantoor
Referentie 000180

Vrijstraat 11

5611 AT Eindhoven

AanvaardingIn overleg
Huurprijs€ 170 / m² / jaar
Beschikbaar1.324 m² (Ongeveer 130 Bureaus)

Object omschrijving

Het oorspronkelijke gebouw uit 1907 werd in 1965 uitgebreid tot warenhuis en is door de jaren heen altijd zo gebruikt. Na het vertrek van V&D heeft de eigenaar besloten om het object een nieuwe toekomst te geven onder de naam Department. Binnen het object wordt een mix van retail en kantoorruimte aangeboden.
Het plan voorziet in een geheel nieuwe gevel aan de Rechtestraat/Vrijstraat en sloop van een gedeelte aan de Vrijstraat. Momenteel wordt het volledige object herontwikkeld en in het eerste kwartaal van 2022 opgeleverd. De begane grond en de eerste verdieping zijn bestemd voor retailformules en horeca. Daarboven is kantoorruimte geprogrammeerd. Het souterrain biedt plaats aan opslagruimtes voor retail huurders en een fietsenstalling.
Het ontwerp van het 'nieuwe' c.q. gerenoveerde object door Kentie & Partners Architecten is strak en oogt open en transparant. De winkels op de begane grond en eerste verdieping hebben een mooie ronding op de hoek, een knipoog naar het gebouw uit 1907. De kantoorverdiepingen daarboven op de hoek Rechtestraat/Vrijstraat zijn in een rechte hoek vormgegeven.
De dakverdieping is iets terug gelegen, waardoor er een dakterras ontstaat. Vandaaruit heeft men prachtig uitzicht over de binnenstad.
Op de derde tot en met de vijfde verdieping zijn de kantoorruimtes gelegen rondom een atrium, waardoor daglicht van boven tot het midden van de bouwlaag komt.
Op de begane grond zullen Costes en Footlocker hun intrek nemen in de retailunits aan de Rechtestraat. De vierde en vijfde etage zullen na oplevering worden ingenomen door het marketingbureau Happy Horizon.
Kijk ook op: department-eindhoven.nl

Faciliteiten

  • • Hoogwaardige klimaatinstallatie ten behoeve van warmte en koeling;
  • • Akoestisch systeemplafond met LED verlichting;
  • • Gescheiden toiletgroepen per etage;
  • • Vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
  • • Ontvangsthal;
  • • 3 liften;
  • • Noodtrappenhuis;
  • • Brandmeldinstallatie;
  • • Noodverlichting;
  • • Stalling ten behoeve van fietsen en scooters.
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

2nd floor
Huurprijs€ 170 / m² / jaar
Beschikbaar1.324 m²

Locatie en bereikbaarheid

Department is gelegen in de binnenstad van Eindhoven, op de hoek van de Vrijstraat met de Rechtestraat (het voormalige V&D warenhuis). Door de unieke ligging zijn diverse winkels (Heuvel Galerie, Piazza, Emma District, Kleine Berg), een grote diversiteit aan horecavoorzieningen, hotels en vergadercentra binnen handbereik.