kantoor
Referentie 000040

Spaklerweg 53

1099 BB Amsterdam

AanvaardingPer direct
Huurprijs€ 160 / m² / jaar
Beschikbaar2.667 m² (Ongeveer 270 Bureaus)

Object omschrijving

De Spaklerweg 53 is een gebouw met veel potentie in een gebied met veel ambitie gezien de snelle ontwikkeling die het doormaakt. Het gebouw beschikt in totaal over ca. 5.801 m² v.v.o. verdeeld over de kelder, begane grond en 5 bovengelegen verdiepingen. Per februari 2022 komt ca. 2.667 m² v.v.o. beschikbaar op de 1ste, 2de en 3de verdieping van het gebouw. Het gebouw beschikt over een parkeerterrein met ruime parkeermogelijkheden en een overdekte fietsenstalling.
De beschikbare kantoorvloeren variëren van 876 tot 915 m² v.v.o. en hebben allen een rechthoekige vorm. De centrale kern is voorzien van twee liften en bevindt zich in het midden van de kantoorverdieping. Beide kanten van de verdiepingen zijn voorzien van een (nood)trappenhuis. Op elke verdieping is de hal voorzien van sanitaire groepen. De kantoorverdiepingen hebben grote ramen rondom het gebouw voor een perfecte lichtinval en uitzicht over het omliggende gebied. De rechthoekige vorm biedt flexibiliteit aan de inbouw van de kantoorvloeren. De huidige kantoorverdiepingen zijn voorzien van een systeemplafond met verlichting. Ramen kunnen open, een prettige bijkomstigheid. De eerste verdieping beschikt over een keuken en de andere verdiepingen een pantry.
De kantoorverdiepingen worden in de nabije toekomst gerenoveerd, meer informatie hierover volgt. Het gebouw beschikt over energielabel B.

Faciliteiten

  • Ruime open kantoor vloeren;
  • Vernieuwde vloerafwerking;
  • Gesausde wanden (RAL 9010);
  • Hoge en industriële plafonds (gewit);
  • Panty per kantoorverdieping;
  • Keuken op de 1ste verdieping.
Lees meer

Energielabel

Energielabel D

Ruimtes beschikbaar

3de verdieping
Huurprijs€ 160 / m² / jaar
Beschikbaar876 m²
2de verdieping
Huurprijs€ 160 / m² / jaar
Beschikbaar876 m²
1ste verdieping
Huurprijs€ 160 / m² / jaar
Beschikbaar915 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het Amstel Business Park Zuid (ABPZ) ligt te midden van Amsterdam, Duivendrecht en Amsterdam Zuidoost. De voortdurende druk op de Amsterdamse kantoren- en woningmarkt heeft er onder andere toe geleid dat het centrumgebied van Amsterdam en het Amstel Business Park steeds verder naar elkaar toe zijn gegroeid. Het bedrijventerrein wordt door de vele plannen van de Gemeente Amsterdam in de aankomende jaren onderdeel van de stad Amsterdam, onder de naam: Werkstad Overamstel. De Gemeente Amsterdam heeft de ambitie uitgesproken het gebied te transformeren van klassiek bedrijventerrein naar gemengd en multifunctioneel stedelijk gebied. Het gebied wordt aan de stadzijde gekoppeld door o.a. de herontwikkeling van het ‘Bajes Kwartier’ en toevoeging van ‘HAUT’. De verbinding met Amsterdam Zuidoost wordt gemaakt door projecten als Amstel III, De Nieuwe Kern en SPOT. Op deze manier ontstaat er een gebied dat niet alleen overdag maar ook ‘s avonds en in het weekend levendig is. In de omgeving bevinden zich diverse hotels (QO Hotel, Postillion Hotel en Leonardo Royal Hotel) voor het gebruik van de faciliteiten die zij aanbieden. Denk aan overnachtingen, vergaderzalen, ontbijt, lunch en diner. Aanvullend zijn leuke plekken als t’Huis aan de Amstel (7 minuten), Café Vrijdag (9 minuten) en Dauphine (10 minuten) zeer goed bereikbaar.