Stadslogistiek
Referentie 000415

Morsestraat 25

4004 JP Tiel

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar10.441 m²

Object omschrijving

Dit gebouw betreft een zelfstandig gelegen bedrijfsobject en is ideaal geschikt voor productie activiteiten, opslagactiviteiten, value added logistiek of juist een mix van deze activiteiten.
Aan de voorzijde van het bedrijfsobject zijn een tiental overheaddeuren op maaiveldniveau gelegen, 2 loading docks met levellers en 1 overheaddeur op maaiveldniveau aan de zijkant van het object. De achterkant van het complex is voorzien van 14 loading docks met levellers.
De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond en de eerste verdieping aan de voorzijde van het object. Vanuit de entree is zowel de kantoorruimte als de bedrijfsruimte bereikbaar. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn sanitaire voorzieningen als een kantine aanwezig. Tevens is er aan de achterzijde een klein loodskantoor op de eerste verdieping en een receptieruimte voor chauffeurs op de begane grond voorzien van een toilet.
Het terrein is omheind middels een hekwerk met poorten en beschikt over een ruim aantal parkeerplaatsen die exclusief tot het gehuurde behoren.

Faciliteiten

  • • vrije hoogte van circa 6 meter en deels circa 12 meter;
  • • 11 overheaddeuren op maaiveld niveau;
  • • 16 loading docks met levelaars;
  • • betonvloer met een maxvloerbelasting van 2.500 kg/m²;
  • • sprinklerinstallatie;
  • • led verlichting;
  • • daglichttoetreding via zijgevel;
  • • krachtstroomaansluiting;
  • • direct gestookte heaters;
  • • receptieruimte voor chauffeurs met toilet;
  • • loodskantoor op de eerste verdieping.

Energielabel

Energielabel C

Ruimtes beschikbaar

Kantoorruimte
Huurprijs€ 100 / m² / jaar
Beschikbaar1.396 m²
Bedrijfsruimte
Huurprijs€ 52.50 / m² / jaar
Beschikbaar9.045 m²

Locatie en bereikbaarheid

De centrale ligging van Tiel maakt het een goede vestigingslocatie voor veel bedrijven. Tiel is gelegen ten zuidoosten van Utrecht direct aan de A15 (Rotterdam – Duitse achterland). Bedrijventerrein ‘De Kellen’ is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is optimaal ontsloten via de snelweg A15. Tevens is het bedrijventerrein goed bereikbaar per water door middel van de laad- en loskade voor containers aan het Amsterdam Rijnkanaal. De laatste paar jaren heeft Tiel zich ontwikkeld en gevestigd als één van de logistieke toplocaties van Nederland.