kantoor
Referentie 000389

Marconistraat 16

3029 AK Rotterdam

AanvaardingPer direct
Huurprijs€ 180 / m² / jaar
Beschikbaar10.377 m² (Ongeveer 1.040 Bureaus)

Object omschrijving

De Rotterdam Science Tower is een volledig gerenoveerd en verduurzaamd gebouw met een unieke mix van kwalitatieve laboratoriumruimte en kantoorruimten voor zowel innovatieve, life sciences, health en kennisintensieve gebruikers. Het gebouw van 21 verdiepingen heeft een totale omvang van 32.763 m² v.v.o. en 622 parkeerplaatsen in de, naast het gebouw gelegen, parkeergarage. De komende periode zullen de beschikbare kantoorverdiepingen volledig worden gerenoveerd.
De Science Tower is een hotspot voor startende en gevestigde ondernemers. Hier zijn o.a. Viroclinics, Erasmus MC, Hardt Hyperloop en Erasmus Centre for Entrepreneurship al gevestigd.
Verhuurder Kadans Science Partner heeft als missie om innovatieve ecosystemen te bouwen en te ondersteunen. Met veel up-to-date kennis en ervaring biedt Kadans tailor-made huisvestingsoplossingen en biedt de huurders toegang tot innovatieve ecosystemen. Hiermee optimaliseert Kadans het succes van de huurders en stimuleren we samen innovatie.
Huurprijs
Kantoorvloeren:
€ 180,00 per m² per jaar
Laboratoriumvloeren (bestaande uit 50% lab en 50% kantoor):
€ 250,00 per m² per jaar’

Faciliteiten

  • Het kantoorgebouw wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
  • - Huismeester;
  • - 8 personenliften en één goederenlift;
  • - Expeditie-ingang voor inkomende en uitgaande goederen;
  • - 2 douchevoorzieningen op de tussenverdieping;
  • - Auditorium (gedeeld gebruik, in te plannen via de receptie;
  • - Vergaderruimten, vrij te gebruiken op basis van beschikbaarheid.
  • Gerenoveerde kantoorruimte voorzien van onder andere:
  • - Vernieuwde kozijnen voorzien van triple glas;
  • - Luchtbehandelingsinstallatie;
  • - Toiletgroepen per verdieping;
  • - Geïsoleerde, zonwerende beglazing;
Lees meer

Energielabel

Energielabel A

Ruimtes beschikbaar

16de verdieping
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar1.476 m²
15de verdieping
Huurprijs€ 250 / m² / jaar
Beschikbaar1.476 m²
2de Verdieping
Huurprijs€ 180 / m² / jaar
Beschikbaar1.485 m²
1ste Verdieping
Huurprijs€ 180 / m² / jaar
Beschikbaar1.485 m²

Locatie en bereikbaarheid

De Science Tower is centraal gelegen in het Merwe-Vierhavens gebied (M4H) het zogeheten ‘Makers District’ vlakbij het Erasmus Medisch Universitair Centrum te Rotterdam. Dit gebied ontwikkelt zich tot een creatief centrum met nieuwe horecafaciliteiten zoals het Keilecafe en het pop-up restaurant van Herman den Blijker. De Parkboulevard met de bigshops zijn op loopafstand en hier bevinden zich diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL. Boven de winkelboulevard is een prachtig stadspark met uitzicht over het M4H gebied. In de nabije toekomst zal het gebied nog verder ontwikkeld worden met een mix van werken en wonen.