kantoor
Referentie 001446

Keizersgracht 440

1016 GD Amsterdam

AanvaardingPer direct
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar298 m² (Ongeveer 29 Bureaus)

Object omschrijving

De Keizersgracht 440, een voormalige openbare bibliotheek, is een prestigieus grachtenpand waarin het prestigieuze Andaz Hotel aan de Prinsengracht en meerdere kantoorunits aan de Keizersgracht zijn gevestigd. Na een brand in 2011 is de Keizersgracht 440 volledig gerenoveerd. De entree van het gebouw geeft een luxe uitstraling met kristallen kroonluchters, een marmeren vloer en een lift.
Het kantoorgebouw biedt in totaal 1.358 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de 1e tot en met de 5e verdieping. De unit op de 2e verdieping is beschikbaar voor verhuur en bevat in totaal ca. 298 m² vvo. Elke verdieping heeft een unit aan de voor- en achterzijde van het gebouw met in het midden een gang. Bij het betreden van de 2e verdieping komt u direct in de hal van de unit, de hal biedt exclusief sanitair en een bijkeuken/keuken.
De entreehal op de begane grond biedt in totaal 3 ruime vergaderzalen die geboekt kunnen worden in het Andaz Hotel. De vergaderzalen hebben glanzende houten toegangsdeuren, grote ramen, iconisch meubilair van Marcel Wanders en een inrichting die een grappige draai geeft aan de Nederlandse geschiedenis. De aanpasbare studio’s op de begane grond bieden de perfecte setting voor directievergaderingen of intieme sociale evenementen. Het gebouw voldoet aan de hoogste eisen voor modern kantoorgebruik.
Wat duurzaamheid betreft: het gebouw voldoet aan BREEAM Very Good certificaat en EPC label B.

Ruimtes beschikbaar

2de verdieping
Huurprijs€ 425 / m² / jaar
Beschikbaar298 m²

Locatie en bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in de Amsterdamse Negen Straatjes, een druk winkelgebied in het centrum van Amsterdam. Deze bekende Amsterdamse buurt kenmerkt zich door de vele winkels, restaurants voor lunch/diner en cafés. De Negenstraatjeswijk ligt in het verlengde van het Spuiplein waar je het beroemde café Hoppe, de Seafood Bar en andere bars en restaurants kunt vinden. Ze zijn allemaal op loopafstand. Eindelijk zijn verschillende hotels zoals de Andaz zelf, de Hoxton en Pulitzer liggen ook op loopafstand.
  • Per Auto
  • Het gebouw is goed te bereiken via de S112 en S100 die je naar het centrum van Amsterdam brengen. Parkeren kan op de openbare weg of bij parkeergarage Molenpad.
  • Per OV
  • Het kantoor is goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Tramlijnen 1,2 & 5 vanaf de Leidsestraat, buslijnen 145, 170, 172, 174, 272, 353, 354, 358 & N70 en tramlijnen 7 en 10 vanaf het Raamplein. De diverse bus- en tramlijnen hebben een directe verbinding met de treinstations, waaronder Amsterdam Centraal.