kantoor
Referentie 001193

K.P. van der Mandelelaan 40

3062 MB Rotterdam

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar3.927 m² (Ongeveer 390 Bureaus)

Object omschrijving

Het duurzame (A+) kantoorgebouw is gelegen aan de K.P. van der Mandelelaan op een van de mooiste zichtlocaties van Rotterdam direct aan de A16 en de entree van Rotterdam. Het betreft een kantoorgebouw van 3.927 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen met veel parkeergelegenheid (73 parkeerplaatsen). De ruime vloervelden van circa 1.000 m² worden casco gerenoveerd opgeleverd. De vloervelden zijn zeer geschikt voor zowel een open office als ook voor een kamer indeling. Deelverhuur vanaf 2 etages is bespreekbaar.
Indeling
Het kantoorobject bestaat uit vier kantoorverdiepingen alsmede een ondergelegen parkeergarage.
Via de moderne entree krijgt u toegang tot het gebouw naar de ontvangsthal met receptiebalie waar het atrium
zorgt voor veel daglichttoetreding.
Met de lift of de interne trap gaat u naar de verdiepingen welke voorzien zijn van ruime vloervelden van ca. 1.000 m² v.v.o. alsmede grote raampartijen
welke zorgen voor een mooi en wijds uitzicht. De vloeren worden casco opgeleverd. De bovenste etage beschikt over een dakterras op het zuidwesten.

Faciliteiten

  • - representatieve entree met ontvangsthal in het atrium;
  • - personenlift;
  • - brandmeldinstallatie;
  • - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
  • - systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
  • - wandgoten ten behoeve van data- en telecombekabeling en elektra;
  • - intercominstallatie;
  • - MIVA toilet op de begane grond;
  • - gescheiden toiletgroep per verdieping;
  • - pantry voorziening per etage;
  • - dakterras.
Lees meer

Energielabel

Energielabel A+

Ruimtes beschikbaar

4de verdieping
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar37 m²
3de verdieping
Huurprijs€ 155 / m² / jaar
Beschikbaar978 m²
1ste verdieping
Huurprijs€ 155 / m² / jaar
Beschikbaar1.038 m²
Begane Grond
Huurprijs€ 155 / m² / jaar
Beschikbaar836 m²

Locatie en bereikbaarheid

Gebouw KP 40 is direct aan de A16 gelegen, een prachtige zichtlocatie met veel attentiewaarde. Brainpark I wordt de komende jaren herontwikkeld tot een modern woon-werk gebied middels toevoeging van woningen in de parkachtige omgeving. Op loopafstand is de Erasmus Universiteit en Campus gelegen met diverse lunch voorzieningen. Op Brainpark I is ook een Novotel gelegen die over diverse vergadervoorzieningen beschikt.