kantoor
Referentie 000234

Huygensstraat 38 - GIOTTO

Huygensstraat 38
Noordwijk (ZH.)

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag

Object omschrijving

Het unieke kantoorgebouw Giotto kent een indrukwekkende architectuur met een moderne uitstraling en biedt units en vergaderruimten in verschillende groottes
in Noordwijk.
De totale nieuwbouwontwikkeling bestaat uit 3.400 m² kantoorruimte verdeeld over 4 lagen, alsmede 108 parkeerplaatsen gelegen naast het gebouw.
Het gebouw biedt een flexibele indeling, aantrekkelijk interieurontwerp, hoogwaardige voorzieningen zoals glasvezel internet en beveiliging, comfortabele gebouwinstallaties en goede parkeervoorzieningen voor zowel autos, e-cars en e-bikes.
De start van de bouw van de nieuwbouw ontwikkeling wordt verwacht in Q2/Q3 van 2022 met een verwachte bouwtijd van ca. 12 tot 14 maanden.
Beschikbare vloeroppervlakte
Het pand beschikt over ca. 3.575 m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte verdeeld over 4 bouwlagen.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 200,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn eigen aansluitingen energie en huurder dient deze op naam te zetten. Eventuele servicekosten zijn mogelijk te bespreken en zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurtermijn
5 tot 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
Per Q2 2023.

Faciliteiten

  • Ledverlichting
  • Klimaatplafonds
  • Invalidentoilet op de begane grond
  • Ontvangstbalie
  • Vloerpotten
  • Verwarming en koeling per ruimte regelbaar
  • Flexibele scheidingswanden
  • Intercominstallatie
  • Douches op de verdiepingen

Locatie en bereikbaarheid

Het gebouw is gevestigd in Noordwijk. De aanleg van de RijnlandRoute (nieuwe wegverbinding van Katwijk, via de A44, naar de A4 bij Leiden) zorgt voor een uitstekende ontsluiting van Noordwijk en moet de doorstroming van het verkeer tussen Amsterdam, Den Haag en Rotterdam verbeteren.