kantoor
Referentie 000663

Gelrestraat 30 - 46

Gelrestraat 30
1079 RM Amsterdam

AanvaardingVaste Datum
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar302 m² (Ongeveer 30 Bureaus)

Object omschrijving

Na een intensieve aanbestedingsperiode heeft AM Real Estate de rechten gekregen om een ​​multifunctioneel project te ontwikkelen aan de Europaboulevard in Amsterdam. Dit project, ‘CrossOver’ genaamd, wordt momenteel samen met Team V Architecten afgerond.
CrossOver bestaat uit ca. 10.800 m² kantoorruimte en aanverwante accommodatie, verdeeld over een kelderverdieping (parking), begane grond en 9 bovengelegen verdiepingen. De ontwikkeling omvat een multifunctioneel gebouw van een kantoortoren, een co-working concept en een co-living concept. Dit alles draagt ​​bij aan het realiseren van een nieuw gebouw dat echt zal bijdragen aan de levendigheid en kwaliteit van het gebied. CrossOver zal worden ontwikkeld met de luxe om balkons en terrassen op bijna elke verdieping te hebben. Dit creëert een groene en stedelijke sfeer waarin mensen het stadscentrum en de Zuidas op een optimale manier kunnen ervaren.
CrossOver voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen en is ontworpen door een van de toonaangevende Nederlandse architectenbureaus, Team V Architecture met veel open werkruimte die open en duidelijke communicatie mogelijk maakt. De majestueuze ingang leidt naar een indrukwekkende trap naar de eerste verdieping met een uitzonderlijk grote verdieping geschikt voor Co-working. De bovenste verdiepingen zijn gemakkelijk bereikbaar via de centrale kern, waar liften medewerkers en gasten naar alle bovenste verdiepingen brengen. Het object is ontworpen om verschillende werkconcepten mogelijk te maken, waaronder Co-Working op de mezzanine en de eerste verdieping. Hoogwaardige kantoorruimte met vergaderfaciliteiten bevinden zich op de 2de tot en met de 9de verdieping. Ruimte voor publiek en sociaal gebruik (plein) bevindt zich op de begane grond.

Faciliteiten

  • - Vanaf de 2e verdieping een balkon per verdieping;
  • - Sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • - Ondergelegen parkeergarage, 80 parkeerplaatsen;
  • - Fietsenstalling;
  • - BREEAM-NL excellent;
  • - WELL Silver Certified;
  • - Zonnepanelen op het dak;
  • - Vrije hoogte van 2,75 mop de kantoorverdiepingen;
  • - Restaurant / koffiebar op de begane grond.

Energielabel

Energielabel A+++

Ruimtes beschikbaar

Begane Grond
Huurprijs€ 210 / m² / jaar
Beschikbaar302 m²

Locatie en bereikbaarheid

'CrossOver' is zeer gunstig gelegen aan de Kop Zuidas en profiteert daarom van een uitstekende bereikbaarheid en snelle verbindingen met de luchthaven Schiphol en Amsterdam, Utrecht en andere steden. Het kantoorgebouw is direct langs de snelweg A10, tegenover de RAI Convention Center, het RAI Station en het NHOW hotel gelegen. Gepositioneerd aan de oostkant van de Zuidas, een snelgroeiend gebied dat integreert professionele, recreatieve en residentiële activiteiten met gemak. Er is een voortdurende vraag naar kantoorlocaties van hoge kwaliteit met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. ‘Crossover’ bevindt zich op loopafstand van de trein- en metrohub van Amsterdam RAI, evenals verschillende lokale bus- en tramlijnen, die toegang bieden tot elke vorm van openbaar vervoer. Bovendien bevindt het gebouw zich ver van alle geplande bouwwerken voor de komende jaren (Zuiddok Model), waardoor ‘Crossover’ op een ideale locatie wordt geplaatst. Vanwege de ligging direct naast de oprit van de ringweg A10, kan de bereikbaarheid met de auto niet beter zijn.