Fahrenheitstraat 34

Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein 'Heestereng' te Ede. Het bedrijfsgebouw is in totaal 1.783 m² groot, verdeeld over kantoorruimte, showroomruimte en bedrijfsruimte. De huidige eigenaar en gebruiker gaat verhuizen naar een nieuwe locatie in Ede waardoor het object beschikbaar komt voor een nieuwe gebruiker.
De huidige planning is dat het object per mei 2023 beschikbaar is voor een nieuwe gebruiker.
Het bedrijfsobject heeft de beschikking over parkeren op eigen terrein, afsluitbaar aan de voorzijde middels een hekwerk, 3 overheaddeuren op maaiveldniveau die toegang bieden tot de bedrijfsruimte en de kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede
Sectie: E
Nummer: 4407
Vraagprijs
Op aanvraag.
Overdrachtsdatum
In overleg.
Notaris
Keuze van de notaris is te bepalen door koper, welke ook de kosten voor haar rekening neemt.
Bouwjaar
1996 (uitbreiding in 2006).
Zakelijke lasten
OZB (gebruiker)   € 1.563,79
OZB (eigenaar)   € 1.960,27
Rioolheffing  € 1.756,28
Belastingjaar   2022
De zakelijke lasten zullen per datum overdracht rato worden verrekend tussen koper en verkoper.
Milieustatus:
Asbest
Er is geen verkennend asbestonderzoek uitgevoerd, gezien het bouwjaar van het bedrijfsobject acht verkoper dit niet noodzakelijk.
Bodemsituatie
Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd.
Het bodemrapport is beschikbaar via JLL.