Logistiek
Referentie 000738

DC Miles Maarssen

Industrieweg 24
3606 AS Maarssen

AanvaardingIn overleg
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar27.844 m²

Object omschrijving

Het betreft een duurzaam state of the art distributiecentrum in Maarssen. Maarssen, centraal gelegen in het hart van Nederland, is vanuit (inter)nationaal oogpunt een perfecte vestigingsplaats voor veel logistieke bedrijven. De locatie ligt bovendien direct naast het bekende industrieterrein Lage Weide in Utrecht.
Het huidige distributiecentrum wordt herontwikkeld tot een nieuwe state-of-the-art faciliteit die voldoet aan alle moderne eisen en waarbij ook duurzaamheid (o.a. gasloos) centraal staat. De start van de bouw is gepland voor Q3 2022 en de ontwikkeling zal eind Q3 2023 beschikbaar zijn.
Het complex wordt ontwikkeld op een perceel van circa 41.216 m² en bestaat uit circa 25.000 m² bedrijfsruimte, circa 986 m² kantoorruimte en circa 1.858 m² mezzanine. Indien gewenst kan extra kantoorruimte worden toegevoegd op de mezzanine en kan het complex eventueel worden gesplitst in twee afzonderlijke units.
Het distributiecentrum zal bestaan uit ca. 27.844 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 25.000 m².
Mezzanine: 1.858 m².
Kantoorruimte: 986 m².

De hierboven genoemde vloeroppervlaktes betreffen het bruto vloeroppervlak. Na oplevering van het gebouw zullen deze afmetingen worden aangepast conform NEN 2580.

Faciliteiten

  • Vrije hoogte van 12,20 meter;
  • Kolomafstand van 16,2 (diepte) x 22,8 (breedte) meter;
  • Daglichttoetreding in de voorgevel;
  • 2 elektrisch bediende deuren op de begane grond (4,0 x 4,5 meter);
  • Bewegingsgeactiveerde LED-verlichting;
  • ESFR sprinklerinstallatie.
Lees meer

Ruimtes beschikbaar

Mezzanine
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar1.858 m²
Kantoorruimte
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar986 m²
Bedrijfsruimte
HuurprijsOp aanvraag
Beschikbaar25.000 m²

Locatie en bereikbaarheid

Maarssen, centraal gelegen in het hart van Nederland, is vanuit (inter)nationaal oogpunt een perfecte vestigingsplaats voor veel logistieke bedrijven. De locatie ligt bovendien direct naast het bekende industrieterrein Lage Weide in Utrecht. Dit is de perfecte locatie voor (logistieke) bedrijven die geïnteresseerd zijn in een modern logistiek distributiecentrum in het hart van Nederland.
  • Met de auto:
  • De ontwikkeling is gelegen aan de Industrieweg 24 in Maarssen, een zeer strategische locatie op minder dan 10 km ten noorden van het centrum van Utrecht en 30 km ten zuiden van Amsterdam. De logistieke locatie is goed ontsloten en geschikt voor multimodaal vervoer, aangezien de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht) en in de nabijheid de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem - Duitsland) op minder dan 2 km afstand ligt. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 40 km, de haven van Rotterdam op ongeveer 60 km.
  • Met het openbaar vervoer:
  • In de directe omgeving (binnen 200 meter) zijn er diverse busverbindingen naar Utrecht en treinstation Maarssen. Treinstation Maarssen ligt op 5 minuten fietsen of autorijden en op 15 minuten lopen van de Industrieweg.
  • Over het water:
  • Vlakbij de Industrieweg ligt de Barge Terminal Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De containerterminal wordt geëxploiteerd door CTU, dat onderdeel is van de Theo Pouw Groep (TPG). TPG is een veelzijdige toeleverancier voor grond-, weg-, water- en betonbouw(werken). De relatie met deze groep onderstreept dat CTU een full-service containerterminal is, met een eigen multimodale visie op de toekomst van de barge terminal. De terminal in Utrecht beschikt over een laad- en loskade met een lengte van 200 meter, een havenkraan en een reeferstack om containers met temperatuurregeling van stroom te voorzien.