{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Courtyard

Orteliuslaan 1000
3528BD Utrecht
€ 210,- per m² / Jaar

Description

Object descripotion

The complex consists of five building sections with a substantial underground parking garage. The spacious main entrance connects the various buildings and acts as the social heart. The total complex consists of approximately 35,800 m² LFA of office space. Available for lease are approximately 3,988.14 sq.m. of lettable space located on the 4th and 6th floors.The spaces are flexible in size, making Courtyard Building a striking, representative business location for both large and small tenants. Further on in this brochure you will find more information about the redevelopment that is currently taking place.

Location
The office building "Courtyard Building" is centrally located on Orteliuslaan in the Papendorp office park. Because of its good location in the Netherlands, its high visibility, good accessibility and high-quality appearance, Courtyard Building is the prime location for companies and organizations in the Netherlands. Other large office users in Papendorp include Deloitte, bol.com, Unit4, VvAA, Stork, SVB & T-Systems.

Accessibility
Car

Courtyard Building is easily accessible by car. Papendorp has a direct connection to the A12 and A2 motorways that connect to the Oudenrijn interchange.

Public transportation

The location is also easily accessible by public transportation. From the building the travel time to Utrecht CS is approximately 10 minutes. The various rush-hour buses and the new HOV lines ensure a high frequency and one never has to wait longer than 3 minutes.


Available spaces

The total floor area of the building is approximately 35,800 sq.m. lettable space.

Currently available for rent:

  • 4th floor Unit 4B1 approx.   330.48 sq.m.
  • 4th floor Unit 4C1 approx. 1,371.67sq.m.
  • 4th floor Unit 4D1 approx. 1,234.32 sq.m.
  • 5th floor Part C     approx.    335 sq.m.
  • 6th floor Unit 6D1 approx.    423.84 sq.m.
  • 6th floor Unit 6D2 approx.    292.83 sq.m.

Total                            approx.  3,988.14 sq.m.

Parking

There are 113 parking spaces available in the spacious underground parking garage. The complex therefore has a favorable parking ratio of 1 parking space per 51 m². Additional parking spaces can be purchased on a flexible basis.


Rent

Office space:

€ 210.00 per sq.m. lfa per year, excluding VAT.

Parkingplace:

€ 1,650.00 per parkingplace per year, excluding VAT.

Service costs

€ 45.00 per sq.m lfa per year, excluding VAT.

 

Delivery level

The office space will be delivered in its current state, therefore including:

  • Representative entrance;
  • Hospitality desk;
  • Restaurant;
  • Raised computer floors;
  • Opening windows, with insulating sun reflecting glass;
  • Suspended ceiling with integrated fluorescent fixtures;
  • Mechanical ventilation and cooling via fancoil units;
  • Common Fitness;
  • Meeting rooms;
  • Bicycle storage;
  • Expedition.

€ 210,- per m² /
€ 45,- per m² /Jaar
2004
3.988 m²

Auto
Courtyard Building is uitstekend bereikbaar met de auto. Papendorp heeft een directe aansluiting op de Rijksweg A12 en A2 die aansluiten op knooppunt Oudenrijn.

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanaf het gebouw is de reistijd naar Utrecht CS circa 10 minuten. Door de diverse spitsbussen en de nieuwe HOV-lijnen is er een hoge frequentie en hoeft men nooit langer dan 3 minuten te wachten.

1:51
€ 1.650,- per
Er zijn 113 parkeerplaatsen beschikbaar in de ruime ondergrondse parkeergarage. Het complex heeft hierdoor een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per 51 m². Er kunnen additionele parkeerplaatsen worden afgenomen op flexibele basis.

Courtyard

Objectinformatie

Het complex bestaat uit vijf bouwdelen met een forse ondergrondse parkeergarage. De ruime hoofdentree verbindt de verschillende bouwdelen met elkaar en fungeert als het sociale hart. Het totale complex bestaat uit circa 35.800 m² vvo kantoorruimte. Voor de verhuur komt circa 3.988,14 m² vvo kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 4e, 5e en 6e verdieping.

De ruimten zijn flexibel in omvang waardoor Courtyard Building zowel voor grote als kleine huurders een markante, representatieve vestigingsplek is. Verderop in deze brochure treft u meer informatie aan inzake de thans in uitvoering zijnde herinrichting.

Locatie
Het kantoorgebouw ”Courtyard Building” is centraal gelegen aan de Orteliuslaan op het kantorenpark Papendorp. Door de goede ligging in Nederland, de zichtlocatie, de goede bereikbaarheid en de hoogwaardige uitstraling is Courtyard Building bij uitstek dé vestigingslocatie voor bedrijven en organisaties in Nederland. Andere grote kantoorgebruikers op Papendorp zijn ondermeer Deloitte, bol.com, Unit4, VvAA, Stork, SVB & T-Systems.


Bereikbaarheid

Auto
Courtyard Building is uitstekend bereikbaar met de auto. Papendorp heeft een directe aansluiting op de Rijksweg A12 en A2 die aansluiten op knooppunt Oudenrijn.

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanaf het gebouw is de reistijd naar Utrecht CS circa 10 minuten. Door de diverse spitsbussen en de nieuwe HOV-lijnen is er een hoge frequentie en hoeft men nooit langer dan 3 minuten te wachten.

Beschikbare vloeroppervlakte

De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 35.800 m² v.v.o.


Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

•4e verdieping

Unit 4B1

circa 330,48 m²

•4e verdieping

Unit 4C1

circa 1.371,67m²

•4e verdieping

Unit 4D1

circa 1.234,32m²

5e verdieping

Bouwdeel C circa 335 m²

•6e verdieping

Unit 6D1

circa 423,84 m²

•6e verdieping

Unit 6D2

circa 292,83 m²

Totaal

Circa 3.988,14 


Parkeren

Er zijn 113 parkeerplaatsen beschikbaar in de ruime ondergrondse parkeergarage. Het complex heeft hierdoor een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per 51 m². Er kunnen additionele parkeerplaatsen worden afgenomen op flexibele basis.


Huurprijs

Kantoorruimte:

€ 210,00  per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:

€ 1.650,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief onder andere:
• Representatieve entree;
• Centrale bemande receptie;
• Restaurantvoorziening;
• Verhoogde computervloer ten behoeve van data en elektra;
• Te openen ramen, voorzien van isolerend zon reflecterend glas;
• Systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
• Mechanische ventilatie en koeling middels fancoil units;
• Gemeenschappelijke fitness;
• Vergaderruimtes;
• Fietsenstalling;
• Expeditie.

Huuringangsdatum

  • Units 6e verdieping per: 1-1-2022
  • Units 4e verdieping per: 1-3-2022

Object descripotion

The complex consists of five building sections with a substantial underground parking garage. The spacious main entrance connects the various buildings and acts as the social heart. The total complex consists of approximately 35,800 m² LFA of office space. Available for lease are approximately 3,988.14 sq.m. of lettable space located on the 4th and 6th floors.The spaces are flexible in size, making Courtyard Building a striking, representative business location for both large and small tenants. Further on in this brochure you will find more information about the redevelopment that is currently taking place.

Location
The office building "Courtyard Building" is centrally located on Orteliuslaan in the Papendorp office park. Because of its good location in the Netherlands, its high visibility, good accessibility and high-quality appearance, Courtyard Building is the prime location for companies and organizations in the Netherlands. Other large office users in Papendorp include Deloitte, bol.com, Unit4, VvAA, Stork, SVB & T-Systems.

Accessibility
Car

Courtyard Building is easily accessible by car. Papendorp has a direct connection to the A12 and A2 motorways that connect to the Oudenrijn interchange.

Public transportation

The location is also easily accessible by public transportation. From the building the travel time to Utrecht CS is approximately 10 minutes. The various rush-hour buses and the new HOV lines ensure a high frequency and one never has to wait longer than 3 minutes.


Available spaces

The total floor area of the building is approximately 35,800 sq.m. lettable space.

Currently available for rent:

  • 4th floor Unit 4B1 approx.   330.48 sq.m.
  • 4th floor Unit 4C1 approx. 1,371.67sq.m.
  • 4th floor Unit 4D1 approx. 1,234.32 sq.m.
  • 5th floor Part C     approx.    335 sq.m.
  • 6th floor Unit 6D1 approx.    423.84 sq.m.
  • 6th floor Unit 6D2 approx.    292.83 sq.m.

Total                            approx.  3,988.14 sq.m.

Parking

There are 113 parking spaces available in the spacious underground parking garage. The complex therefore has a favorable parking ratio of 1 parking space per 51 m². Additional parking spaces can be purchased on a flexible basis.


Rent

Office space:

€ 210.00 per sq.m. lfa per year, excluding VAT.

Parkingplace:

€ 1,650.00 per parkingplace per year, excluding VAT.

Service costs

€ 45.00 per sq.m lfa per year, excluding VAT.

 

Delivery level

The office space will be delivered in its current state, therefore including:

  • Representative entrance;
  • Hospitality desk;
  • Restaurant;
  • Raised computer floors;
  • Opening windows, with insulating sun reflecting glass;
  • Suspended ceiling with integrated fluorescent fixtures;
  • Mechanical ventilation and cooling via fancoil units;
  • Common Fitness;
  • Meeting rooms;
  • Bicycle storage;
  • Expedition.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}