{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Boschdijk 525

5621JG Eindhoven
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
1964
521 m²
27.025 m²
A
,

Boschdijk 525

Het object

Het kantoorobject is in 1964 ontworpen door Architectenbureau Roosenburg als het hoofdkantoor van Philips in Nederland. Binnen Philips staat het gebouw bekend onder de naam VB, waarbij de V verwijst naar kantorenpark Vredeoord aan de gelijknamige straat.

De hoogte van het gebouw is 66 meter en bestaat uit 15 verdiepingen. Het gebouw was tot 1999 het hoogste gebouw van Eindhoven.

Vanaf de bouw in 1964 is het gebouw diverse keren gerenoveerd, waarbij de grootste renovatie heeft plaatsgevonden in 2004-2005.

Op dit moment is het VB gebouw nog steeds één van de bekendste gebouwen in Eindhoven vanwege haar unieke (hangende) constructie. Het heeft tot 2001 dienst gedaan als hoofdkantoor van Philips Nederland.

De begane grond is in gebruik als entree met ruimtes voor (informeel) overleg alsmede een ruim bedrijfsrestaurant. In het souterrain zijn de vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimtes gelegen. Via de lift (6 stuks) kan men zich begeven naar de ruim opgezette kantoorverdiepingen van circa 1.505 m² per verdieping.

Locatie

Het object is uitstekend gelegen aan de Boschdijk, één van de belangrijkste invalswegen van en naar het centrum van Eindhoven vanuit de Noordzijde, in de wijk Woensel-Zuid. Strijp-T en Strijp-S zijn in de directe nabijheid gelegen.

De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk woningen en groen waaronder het Philips de Jonghpark.


Op het naastgelegen terrein wordt het plan Vredeoord gerealiseerd door woningcorporatie Sint Trudo.

Beschikbaar

In totaal is het gebouw circa 27.000 m² groot en biedt het circa 550 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Verdieping Metrage
Souterrain   5.712 m²
Begane grond   2.732 m²
Verdieping 1 t/m 12   1.505 m² per verdieping
Verdieping 13      521 m²
Totaal 27.025 m²


Parkeren

Op het terrein bij het VB-gebouw zijn circa 550 parkeerplaatsen gelegen. De parkeernorm bedraagt 1:49.


Er bestaat een mogelijkheid om op het eigen terrein het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.


Bereikbaarheid eigen vervoer

Het object is gelegen aan de noordwest kant van Eindhoven op slechts 5 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A2/N2 en op slechts 10 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A50. De A2/N2 sluit aan op het snelwegennet rondom Eindhoven, te weten de A50 (Eindhoven – Nijmegen), A58 (Eindhoven – Breda) alsmede de A67 (Eindhoven – Venlo).


Bereikbaarheid openbaar vervoer

Direct voor het object is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar Centraal Station van Eindhoven.


Tevens is het treinstation Strijp-S in de directe omgeving gelegen (ca. 5 min. fietsen).


Energielabel

Het object beschikt over een energielabel A.

Huuruitgangspunten

Huurprijs kantoorruimte

Vanaf € 125,- per m² v.v.o. per jaar.


Huurprijs parkeren
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Beschikbaarheid

In overleg, doch vanaf medio Q2 2020.

Servicekosten

In overleg.

Garantie

Tenminste 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau*

  • Ruime luxe entree met tourniquet, receptie en ontvangstruimte voor gezamenlijk gebruik;
  • Volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant voor gezamenlijk gebruik;
  • 6 liften;
  • Huidige hoogwaardige inrichting waaronder systeemwanden en vloerbedekking;
  • Systeemplafond met geïntegreerde TL verlichting en topkoeling;
  • Vergaderfaciliteiten;
  • WKO installatie.

* Het definitieve opleveringsniveau dient nog nader te worden bepaald. Een en ander dient te worden afgestemd in overleg met de huidige huurder.

Ontwikkelgebied Vredeoord

Naast het object ligt het ontwikkelgebied Vredeoord. Het perceel is in eigendom van woningcorporatie Sint Trudo welke er de nieuwe woonwijk Vredeoord zal realiseren.

Een nieuwe buurt met een nieuw, geheel eigen, gezicht en een eigen kleinschalige mentaliteit. Een buurt waar bewoners zelf zaken kunnen regelen of aanpakken.


Er is ruimte voor 300 huur- en koopwoningen. Een minderheid daarvan worden appartementen (ca. 60).


Van de 300 woningen zal Sint Trudo 250 woningen zelf ontwikkelingen. De overige 50 kavels worden uitgegeven middels een CPO.


Al met al zal Vredeoord een zeer bijzondere en duurzame wijk worden die echt iets nieuws toevoegt aan het woningaanbod in Eindhoven. De eerste huurwoningen zullen in het begin van 2020 worden opgeleverd.


Meer informatie: https://ja-vredeoord.nl/






Het object

Het kantoorobject is in 1964 ontworpen door Architectenbureau Roosenburg als het hoofdkantoor van Philips in Nederland. Binnen Philips staat het gebouw bekend onder de naam VB, waarbij de V verwijst naar kantorenpark Vredeoord aan de gelijknamige straat.

De hoogte van het gebouw is 66 meter en bestaat uit 15 verdiepingen. Het gebouw was tot 1999 het hoogste gebouw van Eindhoven.

Vanaf de bouw in 1964 is het gebouw diverse keren gerenoveerd, waarbij de grootste renovatie heeft plaatsgevonden in 2004-2005.

Op dit moment is het VB gebouw nog steeds één van de bekendste gebouwen in Eindhoven vanwege haar unieke (hangende) constructie. Het heeft tot 2001 dienst gedaan als hoofdkantoor van Philips Nederland.

De begane grond is in gebruik als entree met ruimtes voor (informeel) overleg alsmede een ruim bedrijfsrestaurant. In het souterrain zijn de vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimtes gelegen. Via de lift (6 stuks) kan men zich begeven naar de ruim opgezette kantoorverdiepingen van circa 1.505 m² per verdieping.

Locatie

Het object is uitstekend gelegen aan de Boschdijk, één van de belangrijkste invalswegen van en naar het centrum van Eindhoven vanuit de Noordzijde, in de wijk Woensel-Zuid. Strijp-T en Strijp-S zijn in de directe nabijheid gelegen.

De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk woningen en groen waaronder het Philips de Jonghpark.


Op het naastgelegen terrein wordt het plan Vredeoord gerealiseerd door woningcorporatie Sint Trudo.

Beschikbaar

In totaal is het gebouw circa 27.000 m² groot en biedt het circa 550 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Verdieping Metrage
Souterrain   5.712 m²
Begane grond   2.732 m²
Verdieping 1 t/m 12   1.505 m² per verdieping
Verdieping 13      521 m²
Totaal 27.025 m²


Parkeren

Op het terrein bij het VB-gebouw zijn circa 550 parkeerplaatsen gelegen. De parkeernorm bedraagt 1:49.


Er bestaat een mogelijkheid om op het eigen terrein het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.


Bereikbaarheid eigen vervoer

Het object is gelegen aan de noordwest kant van Eindhoven op slechts 5 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A2/N2 en op slechts 10 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A50. De A2/N2 sluit aan op het snelwegennet rondom Eindhoven, te weten de A50 (Eindhoven – Nijmegen), A58 (Eindhoven – Breda) alsmede de A67 (Eindhoven – Venlo).


Bereikbaarheid openbaar vervoer

Direct voor het object is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar Centraal Station van Eindhoven.


Tevens is het treinstation Strijp-S in de directe omgeving gelegen (ca. 5 min. fietsen).


Energielabel

Het object beschikt over een energielabel A.

Huuruitgangspunten

Huurprijs kantoorruimte

Vanaf € 125,- per m² v.v.o. per jaar.


Huurprijs parkeren
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Beschikbaarheid

In overleg, doch vanaf medio Q2 2020.

Servicekosten

In overleg.

Garantie

Tenminste 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau*

  • Ruime luxe entree met tourniquet, receptie en ontvangstruimte voor gezamenlijk gebruik;
  • Volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant voor gezamenlijk gebruik;
  • 6 liften;
  • Huidige hoogwaardige inrichting waaronder systeemwanden en vloerbedekking;
  • Systeemplafond met geïntegreerde TL verlichting en topkoeling;
  • Vergaderfaciliteiten;
  • WKO installatie.

* Het definitieve opleveringsniveau dient nog nader te worden bepaald. Een en ander dient te worden afgestemd in overleg met de huidige huurder.

Ontwikkelgebied Vredeoord

Naast het object ligt het ontwikkelgebied Vredeoord. Het perceel is in eigendom van woningcorporatie Sint Trudo welke er de nieuwe woonwijk Vredeoord zal realiseren.

Een nieuwe buurt met een nieuw, geheel eigen, gezicht en een eigen kleinschalige mentaliteit. Een buurt waar bewoners zelf zaken kunnen regelen of aanpakken.


Er is ruimte voor 300 huur- en koopwoningen. Een minderheid daarvan worden appartementen (ca. 60).


Van de 300 woningen zal Sint Trudo 250 woningen zelf ontwikkelingen. De overige 50 kavels worden uitgegeven middels een CPO.


Al met al zal Vredeoord een zeer bijzondere en duurzame wijk worden die echt iets nieuws toevoegt aan het woningaanbod in Eindhoven. De eerste huurwoningen zullen in het begin van 2020 worden opgeleverd.


Meer informatie: https://ja-vredeoord.nl/






MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}